Eladó panellakás - Budapest, XXI. kerület

**AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ÉRHETŐ EL.
TEHERMENTES.**

Kivételes lehetőséget kínálunk: napfényes, teljes körűen felújított lakás keresi új tulajdonosát. Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt befektetésnek is elsőrangú választás.
A jelenlegi tulajdonosok az építkezésük ideje alatt, várhatóan egy évig visszabérelnék a lakást. Ennek köszönhetően a befektetés azonnal jövedelmet termel, nincs szükség új bérlő keresésére.
A lakás elosztása ideális: a szobák külön nyílnak, mindegyik világos és napfényes. A tágas, modern konyha a csendes, zöldellő belső parkra néz.
A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át.

A felújítás részletei:
* valamennyi burkolat cseréje,
* háromrétegű nyílászárók beépítése redőnnyel és szúnyoghálóval,
* a vízvezeték-hálózat rézcsövekre cserélése (a társasház közös szakasza is felújításra került),
* új, modern konyhabútor,
* többpontos biztonsági bejárati ajtó, új beltéri ajtók,
* a villamoshálózat részleges rézvezetékes korszerűsítése,
* nappaliban felszerelt klíma.

A gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, elszívó), valamint az előszobában és a hálószobában található nagyméretű beépített szekrény a vételár részét képezik, valamint a klíma is.

A társasház rendezett, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Mindössze három lakás található egy szinten, ami biztosítja a nyugalmat. A lépcsőház tiszta és gondozott. A parkolás a ház közvetlen közelében díjmentes.

**Költségek:**

* közös költség: 8 775 Ft + 2 300 Ft szemétdíj,
* villany és víz: egyedi mérés alapján, átlagosan kb. 10 000 Ft/hó,
* távfűtés: kedvező átalány, 12 000 Ft/hó.

A környéken minden elérhető: óvoda, iskola, játszótér, Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár – gyalogosan néhány percen belül. A Csepel Pláza két buszmegállóra található, a HÉV pedig körülbelül 10 perc sétával elérhető, így a belváros és a szomszédos kerületek is gyorsan megközelíthetők.

Az ingatlan befektetők számára különösen kedvező választás.
Érdemes személyesen is megtekinteni – várjuk hívását akár hétvégén is.

**További szolgáltatásaink:**

* Lakásfelújítás teljes körűen, a tervezéstől a kivitelezésig.
* Költöztetés megszervezése megbízható partnereinkkel, akár vidékre is.
* Teljes körű segítségnyújtás minden ingatlannal kapcsolatos ügyben.

**Finanszírozási lehetőségek:**
Amennyiben jogosult rá, a lakás megvásárlásához igénybe veheti a kedvező, 3%-os Otthonteremtési hitelt, illetve a CSOK Plusz támogatást.
Akár 20% önerővel is megvásárolható.

**Díjmentes szolgáltatások:**

* hitel- és CSOK Plusz ügyintézés (nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokra),
* hitelkalkuláció és előminősítés,
* energetikai tanúsítvány elkészítése,
* jogi tanácsadás irodánk saját ügyvédjétől.

Kövessen bennünket Facebookon is, ahol a legújabb ajánlatokat és lehetőségeket osztjuk meg.