Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege sorház
Belső terület 112 m²
Építési állapot használt
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 379 m²
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 3
Kilátás kertre,
CSAK NÁLUNK!

Eladó Rákoscsaba, kertvárosi zöldövezeti részén, egy 3 szobás, GARÁZSOS, EGYEDI ELRENDEZÉSŰ, a tervek szerint, nettó 112,8 m², bruttó 133,45 m² fél szinteltolásos technológiával készült, négylakásos sorház szélső lakása.

A bruttó méretben a garázs és a terasz 50%-a lett beleszámolva.

Az ingatlanhoz 379 m² privát, parkosított kert tartozik.

Az épület falazata 30 cm tégla, rajta 4 cm vastag külső oldali hőszigetelő vakolat.

A tetőt az egész sorház tetején, 2014-ben cserélték. Fedése zsindely.

A födémek E-jelű vasbeton gerendafödém, EB béléstestekkel, illetve a lépcsősávban, áthidalók, koszorúk, belső lépcső, monolit födém.

A külső nyílászárók fa szerkezetű, 2 rétegű üveggel ellátott, DUFA típusú hőszigetelt ablakok.
Az ablakokat szúnyogháló és redőny védi.

A fűtésrendszert 2019-ben korszerűsítették, így a fűtést és a meleg vizet BAXI típusú kondenzációs kazán biztosítja.

A szobákban klíma teszi kellemessé a levegőt.

Az épületet riasztó védi. A kapu és a garázsajtó távirányítóval működik.

A gyönyörűen parkosított kertben, van egy 6 m² könnyűszerkezetes faház tároló, melyet szintén riasztó véd.

A kert felőli terasz bővítve lett, így egy tetővel ellátott privát életteret kaptak.
Pihenni, piknikezni, kiváló!

Az épületet a szinteltolások miatt, remekül ki lehet használni. Minden lehetőség be van építve, így a tárolás megoldott.

Remek ízléssel, és igényes alapanyagokból, maguknak építették a Tulajdonosok, ezért az épületet, és a lakást a folyamatosan szépítik, karban tartják.

A rezsi a méretéhez képest alacsony.

Közös költség nincs!

Helységlista:

- földszint bejárat: GARÁZS
- előszoba- közlekedő
- WC
- lépcsőház
- félemelet konyha- étkező
- kamra- háztartási helység
- terasz – kert
- újabb félemelet: nappali + erkély
- közlekedő
- újabb félemelet: előtér
- szoba
- kádas – zuhanyzós fürdőszoba
- újabb szint: szülői háló + gardrób
- lépcső
- legfelső szint: padlás szoba
- tároló padlás


A kivitelezés a tervektől némileg eltért, ezért a méret és a közzé tett alaprajz, csak tájékoztató jellegű!

A beépített konyhabútor, a padlásszobában a beépített szekrény, a hálószobában a gardrób polcok, a karnisok, a függönyök a vételár részét képezik.

A többi bútor a nappali szoba kivételével, igény szerint OPCIONÁLISAN megvásárolható.

CSOK felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Ár

Irányár 84.99 millió Ft

Érdeklődni

Iroda GDN Ingatlanhálózat
Név Fenyvesi Marianna
Telefon +36 20 981 Mutasd
Email m.fenyvesi@ Mutasd