Eladó sorház - Debrecen

KAPCSOLAT
Bodnár Zoltán


+36 30 693

z.bodnar@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

183 m²

Telek terület

250 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó sorház
Belső azonosító:
384810
Ingatlan azonosító:
34505_gimp

Hajdú-Bihar megye, Debrecen, Óváros

Irányár

239.9 M Ft
(1.31 M Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Emelet

Terület

183 m²

Telek terület

250 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Debrecen Óvárosi részén a Senyei-Oláh István utcán eladó egy teljes körűen felújított két generációs ingatlan vállalkozással együtt.

Ára: 239.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/g5UW51_HNnM

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 250 nm,
- az ingatlan méretei: 91nm+92nm+95nm= 278 nm.

Az épület hasznos alapterülete 183 nm melyben található:
- Földszinten: előtér, mosdó+WC, fürdőszoba, folyosó, spájz, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, dolgozó szoba, előszoba, lépcső tér.
- Emeleten: előtér, mosókonyha, spájz, 2 fürdőszoba, mosdó, közlekedő, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, lépcső tér.
- Található még a telken egy fedett terasz, egy fedett kocsi beálló, egy teljes körűen berendezett gazdasági épület, egy pihenő+ sütő-főző tér.
- Továbbá a ház alatt található egy 8 helységből álló mindennel felszerelt pince hálózat.

A régi földszintes épület a 2000 évek elején kapott egy emeletet, majd végül most 2025-ben minden pontja felújításon esett át. 40 és 50 cm-es tégla falazatból áll az épület, amely kapott egy 10 cm-es szigetelést + a földszinten még kapott egy hang gátló gipszkarton réteget.

A tető is teljesen megújult és új beton cserepekkel látták el. A földszinten új műanyag nyílászárók, míg az emeleten új fa nyílászárók lettek be építve, melyeket hő védő rolókkal láttak el. Gyönyörű és impozáns terekkel felújított lépcső és lépcső fordulok teszik még igényesebbé a házat.

Az egész házban gázcirkó látja el a fűtést, de a felújítás során az összes fűtőtest le lett cserélve modernebbre, ezek mellett pedig több hűtő-fűtő klíma is rendelkezésünkre áll. A ház kényelmét szolgálja még a praktikus vízlágyító készülék is. Ami még jobbá teszi a házat az pedig a jó minőségű, jól felszerelt és szép bútorzat, amely természetesen része az árnak. Az emeleten ki lett alakítva egy napos, szép kis erkély is számunkra.

A ház méretéből és kialakításából adódóan, akár több generáció számára is alkalmas lehet. Vállalkozok számára is remek lehetőség, ugyanis a méretek és helységek számából adódóan, akár kiadásra is lehetőség van, ami a belváros közelsége miatt (a Fórum pár perc sétára) igen nagy lehetőség. Ehhez segítségünkre van a kiváló tömegközlekedés is, illetve az Egyetemek közelsége.

A ház mellett van még a telken egy jól felszerelt és minden közművel ellátott gazdasági épület, így természetesen fűtés is és külön bojler is megtalálható benne a sok bútor mellett. Található még a telken egy fedett kocsi beálló, de természetesen az udvaron még további autóknak is van hely.

A telken még ki lett alakítva egy sütő + pihenő övezet is egy térkövezett részen. A hátsó bejáratnál található egy szép fából kialakított fedett terasz is. Ha ez még nem lenne elég, akkor a ház alatt húzódik egy légbefúvó rendszerrel ellátott 8 helységből álló pince hálózat, ami akár vállalkozásnak is meg felel, mint ahogy jelenleg is használatban van.

Figyelem!
Most jön a ráadás, mindezek mellett az ingatlant egy több 10 milliót termelő vállalkozással együtt kaphatja meg! Jelenleg az épületben egy jól menő, gazdaságos és régi vállalkozás található (Intézmény higiénia és megtakarításokkal foglalkozó vállalkozás), amely az eladási ár részét képezi.

Foglaljuk össze:
- van itt egy teljes körűen és igényesen felújított belvároshoz közeli ház az óváros szívében,
- van itt egy akár több generáció számára is elegendő épület,
- van itt egy jól menő vállalkozás, és
- van itt egy sok plusz egységgel ellátott telek.

Ez egy kihagyhatatlan lehetőség!

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
sorház
Belső terület
183 m²
Telek terület
250 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hajdú-Bihar megye, Debrecen, Óváros

KAPCSOLAT
Bodnár Zoltán
Bodnár Zoltán


+36 30 693 6793

z.bodnar@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Bodnár Zoltán

+36 30 693

z.bodnar@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

183 m²

Telek terület

250 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
Hajdú-Bihar megye - Debrecen
^