Eladó téglalakás - Budapest, I. kerület

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

80 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

1.6 m²

Terasz

4.95 m²

Emelet

4.

Épület szintje

5.

Épült

1935

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Klíma

van

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, parkra

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
3295e
Ingatlan azonosító:
15780_bh

Budapest, I. kerület, Gellérthegy

Irányár

107 M Ft
(1.34 M Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

4

Terület

80 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
INGATLAN HELYSZÍNE:
I. kerület Naphegy részén található a Hegyalja úton a Berényi utca magasságában, a Gellért hegy tövében. A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is, több buszjárat található 1-2 perces távolságra. Döbrentei tér - BAH csomópont 5-6 perc távolságra. Környezetében minden megtalálható, ami napi szinten szükséges lehet. Elhelyezkedésének köszönhetően számos nevezetesség és kikapcsolódási lehetőség található. A környéken nagyon jó iskolák és óvodák találhatóak, közel a Tabán, a Nap-hegy, a Gellért-hegy, a Czakó pálya, illetve a Czakó kert bisztró.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
5 szintes, átlagosan jó állapotú, lifttel ellátott Bauhaus épület. A társasház 1935-ben épült, rendezett, a közös terek felújítottak, beleértve a bejáratot és a lépcsőházat is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hasznos alapterülete 80 m2, melyhez tartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki, 2+1 szobás, felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás. IV. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és rész panorámás a Dunára és Gellért-hegyre. Déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba franciaerkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan nagyon világos mindkét helyiség az év minden szakában. A nappali és az étkező egybe lett nyitva, így jobban kihasználható teret eredményezve. A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként használták, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is. Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak. A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szag elszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély. A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is. Rengeteg tárolási lehetőség van, gardróbszekrény és beépített szekrény formájában.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető, december 1. után birtokba vehető.

Ajánlom:

- befektetőknek, könnyű kiadhatósága és értékállósága, várható értéknövekedése miatt, illetve
- pároknak-családoknak a remek lokáció, jó közlekedés és a lakás átgondolt kialakítása miatt.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
10 éve lett teljes körűen felújítva, saját részre készült, így figyelembe vettek minden olyan tényezőt, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle (lakberendező/tervező/profi csapat segítségével)
A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg
vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel (rezsicsökkentett árba belefér),
ezen felül néhány éve beépítésre került 2darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény, vagy szükség esetén.

KÖLTSÉGEK:
A lakás rezsijének a költségei beleférnek a rezsicsökkentett árba!

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁR:
107 MFt


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
80 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
1.6 m²
Terasz
4.95 m²
Emelet
4.
Épület szintje
5.
Épült
1935
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: kitűnő
Klíma
van
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, parkra
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

80 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+1 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

1.6 m²

Terasz

4.95 m²

Emelet

4.

Épület szintje

5.

Épült

1935

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Klíma

van

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, parkra

HTML
PDF