Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 117 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1900
Épület szintje 4
Energetika :
Lift van
Erkély 2.63 m²
Kilátás utcára,
Budapest I. kerületében a Fő utcában kínálunk eladásra egy 117 nm-es, 4 szobás, erkélyes, I. emeleti lakást.

A lakás jelenleg klasszikus, régebbi bútorokkal, tárgyakkal és festményekkel van berendezve, de ideális a modern ízlésű emberek számára is. Könnyű elképzelni egy modern lakást, ha elviszik a bútorokat és a falakat átfestik, újra dekorálják illetve modern bútorokkal rendezik be. Ha azonban érdekli a klasszikus megjelenése, a tulajdonossal akár ebben is meg lehet egyezni.

A történelmi házat a világhírű zeneszerző Hubay Jenő építtette 1895-ben. Az első emeleten zenetermet rendeztek be a házi hangversenyek céljaira. Ez a palota adta Hubay Jenő életének jellemző keretét a hátralevő csaknem negyven éven át. Olyan nevekkel rendezte ezeket a híres koncertek, mint Bartók Béla, Fischer Annie illetve Robert Strauss.

A ház kívül-belül szép állapotban van, lépcsőháza is igényes és tiszta. Rendszeresen karbantartott, gépészetileg is tökéletes, lift van.

A lakás belmagassága 4,3 méter, a padlója parkettával és járólappal burkolt, az utcára néző erkélye pedig 2,65 m2.
Az egyik nagyobb szobába légkondicionálót szereltek be, a lakás ablakai – nyílászárói 6 éve lettek cserélve. A fűtést cirkó kazán biztosítja. A bejárati ajtó biztonságos páncél ajtó. A pincében egy 9,83 nm-es tároló is tartozik hozzá.

Ajánlom:

- EGYÉNEK, PÁROK és CSALÁDOK számára, akik igényesek a környezetükre, és fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra
- CÉGEK, ÜGYVÉDI IRODÁK, KÖVETSÉGI IRODÁK, illetve DIPLOMATÁK számára, akiknek fontos az exkluzív környezet, a jó közlekedés és infrastruktúra
- BEFEKTETŐK figyelmébe, hiszen frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas kiadásra, illetve felújítást követően továbbértékesítésre!

Környezet:

Exkluzív környezet, hiszen ez a váralja, 50 méterre van a Dunától illetve a Clark Ádám tér egy 3 perces séta. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egységek, egészségügyi-, és oktatási intézmények a közelben megtalálhatóak, és természetesen egyéb szórakoztató-, vendéglátó egységek is vannak bőven a környéken.

Igény esetén a lakás egyes berendezési tárgyai is megvásárolhatóak.

Hívjon bármikor amennyiben kérdése van, vagy megnézné a lakást!

Apartment for sale in the 1st district of Budapest on Fő utca. This is a 1st floor, 117 sqm apartment, with 4 rooms, and a balcony.

The apartment is currently partially furnished with classic furnishings, but it could also be ideal for people with modern tastes. It is easy to imagine a modern apartment once the current furnishings are removed and it is repainted, redecorated and has newer, modern furniture. However, if you are interested in retaining its classic style, the owner is open to parting with some of his belongings.

The historic house (Hubay palace), was built in 1895 by the world-famous music composer Jenő Hubay. Music rooms were set up on the first floor of the building for concerts of which this apartment was a part of. This palace provided the characteristic framework of Jenő Hubay's life for nearly forty years. Among those who performed concerts here were such names as Béla Bartók, Annie Fischer and Robert Strauss.

The building is in very good condition, tidy and clean inside and out. This is due to regular maintenance, which also includes the mechanical upkeep of the machines that power and heat the building, and of course the elevator.

The apartment has an interior height of 4.3 meters, parquet and tiled floors and a 2.65 m2 balcony overlooking the street.

One of the larger rooms has air conditioning which is enough to cool the entire apartment, the windows and doors of the apartment were replaced 6 years ago. Heating is provided by a circulating boiler. The front door is a secure, armoured door. There is also a 9.83 sqm storage room in the basement.

We recommend:

- For individuals, couples or families who are demanding of their environment and for whom good transport and infrastructure are important.
- For Companies, Law Firms, Embassy offices and potentially Diplomats who value an exclusive environment, good transport and infrastructure.
- For Investors, due to its central and exclusive location, it is excellent for long-term rentals and resale after renovation.

Environment:

It has an exclusive environment since it is at the base of the Castle District and only 50 meters from the Danube. The Chain Bridge and Clark Adam Square are only a 3 minute walk. All the services, health and educational institutions necessary for everyday life can be found nearby, and there are plenty of entertainment, bar and restaurant services in the area. The red metro on Batthyány tér, is only a 5 minute walk.

If required, some furnishings of the apartment can also be purchased.

Please call anytime if you have any questions or would like to view the apartment!

Ár

Irányár 148 millió Ft (1.25 M Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Paul Kamondy
Telefon +36 30 349 Mutasd
Email paul.kamondy@ Mutasd