Eladó újszerű téglalakás - Budapest, II. kerület

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:

- 100 nm a lakás + 40 nm terasz + garázs + 1 db tároló
- hatalmas terasz
- részleges panoráma, csendes zöld kertre néző, nagy üvegfelületekkel rendelkező nappali
- 40 m2-es nappali, étkező amerikai konyha + 2 szoba (1 master háló gardbóbbal és saját fürdőszobával) + fürdő + külön vendég mosdó

INGATLAN HELYSZÍNE
Buda II. kerületének legértékesebb részén, Rézmálon található az ingatlan a Lévay utcában. A Széll Kálmán tér 1 km távolságra található, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A remek tömegközlekedés (4-6 villamos; 2-as metró; és buszok) mellett autóval szintén könnyedén megközelíthetőek a főváros főbb csomópontjai. A lakáshoz közel megtalálható több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozik, iskolák és óvodák, de háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint bevásárlóközpontok (Mammut, Rózsakert) is kényelmes távolságra vannak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
A lakás egy biztos anyagi háttérrel rendelkező, 2002-ben épült rendezett társasház földszintjén helyezkedik el.
A ház 3 emeletes és 7 db a lakások száma az épületben.
A lakóközösség csendes, összetartó.
A ház mind külső és belső megjelenését illetően új építésű, 2022-ben a társasház külső homlokzata és műszaki felszereltsége (központi hűtő klíma + fan coil) a legújabb építési követelményeknek is megfelel.
A garázs lejárata teljes hosszában fűtött; a padlófűtésnek köszönhetően megakadályozza a hó és a jég felhalmozódását.

LAKÁS JELLEMZŐI
A földszinti, délkeleti tájolású, kertre néző lakás 100 négyzetméteres, ehhez tartozik a hatalmas 40 nm-s terasz ahonnan csodálatos kilátás nyílik a zöld napfényes csendes kertre. Egy előtérből, nappali+konyha, 2 hálószobából, és két vizes + egy mellékhelyiségből áll.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést/hűtést fan coil rendszer biztosítja (a hűtés központi klímán keresztűl történik).
Az összes kőburkolatú helyiségben (előtér, nappali, étkező, konyha, fürdőszobák) padlófűtés növeli a komfortérzetet.
Elektromos redőnyök vannak minden helyiségben, távirányítóval működnek.

EGYÉB INFORMÁCIÓK:
A lakás minőségi anyagokkal került teljes felújításra 2015-ben, és azóta is folyamatosan karban volt tartva.
A konyhai gépek márkája MIELE.
A csaptelepek márkája AXOR.
A gardróbszekrény Stanley gyártmány.

A lakáshoz tartozik 1 db garázsbeállóhely és 1 db tároló, mely további 15 millió forint és kötelező megvásárolni! Ezen kívül még egy teremgarázsbeállóra tartós bérleti szerződés van, amit az új lakó átvehet.


INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.