Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

Kiemelkedő környezetben, igényes otthon, elérhető áron!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Törökvész részén található, a Nagybányai úton, a Vöröstorony utca magasságában. Kifejezetten exkluzív, csendes, biztonságos, magas színvonalú környezet, mégis kiválóan megközelíthető. Rózsadomb Center 6-8 perc sétára. 11-es busz 5 percre. Széll Kálmán tér 10-15 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2 szintes, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, 3 lakásos villaépület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
I. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik. Hivatalos alapterülete 162 nm, természetben 165 nm + 2 terasz. Duplex kialakítású, tehát belső kétszintes. Emelet + beépített tetőtér.

Mind műszaki, mind esztétikai állapota kifogástalan. Minőségi burkolatok, szaniterek és gépesítés lett telepítve. Tisztasági festést követően azonnal költözhető, bérbeadásra azonnal hasznosítható, akár diplomaták részére is.

Jelenlegi kialakítása:

Jelenleg 4 szobás, ám könnyedén visszaalakítható 6 szobássá.

Alsó szinten egy étkezővel ellátott, teljesen gépesített konyha, egy fürdő toalettel és méretes nappaliból áll, melyhez egy közel 10 nm-es terasz is kapcsolódik. Mind nappalibájól, mind teraszáról elvehetetlen örök hegyvidéki panoráma tárul lakói elé.

Felső szinten egy közlekedő, melyből minden további helyiség nyílik; 3 hálószoba, 1 zuhanyzós fürdő, valamint egy kifejezetten tágas fürdő toalettel. Ezen a szinten szintén található egy 10 nm-es terasz, melyről, valamint a mellette található 2 hálószobából elvehetetlen hegyvidéki örökpanoráma látható.

A teraszok és szobái jellemzően D-i tájolásúak.

Az ingatlanhoz tartozik, saját körbe kerített kert és grillező.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése (padlófűtés + radiátorok) és meleg víz ellátása kondenzációs kazánról történik, klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei műszaki felszereltségének köszönhetően jelképesek.

TÁROLÁS:
Az épület alagsori / földszinti részén saját 10-12 nm-es, száraz, saját használatú tároló található.

PARKOLÁS:
Fedett, felszíni beálló 2 gépkocsi számára.

IRÁNYÁR:
391 MFt