Eladó téglalakás - Budapest, IV. kerület

KAPCSOLAT
Csontos Gergő


+36 30 456

g.csontos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

24 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

1 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

Energetika

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
340755
Ingatlan azonosító:
26043_gimp

Budapest, IV. kerület, Újpest

Irányár

25.5 M Ft
(1.06 M Ft/㎡)

Szobák

1 szoba

Emelet

földszint

Terület

24 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Nagyszerű lehetőség! Eladó egy igényesen renovált lakás a felújított Újpesti piac és Szent István tér közvetlen közelében, rendezett környéken, kiváló közlekedés mellett!

IV.kerületben, Újpest-központban, a közkedvelt Venetianer utcában eladó egy 24 m2-es+20 m2 teraszos-kertes, mely gondozás mentes műfűvel van borítva. Az ingatlan FELÚJÍTOTT állapotú, csendes, világos.

Az ingatlan tetőre opcionálisan, kis ráfordítással beépíthető, mellyel az alapterület közel a duplájára növelhető. A társasház földszintes, alacsonyabb lélekszámú. A lakóközösséget kultúrált, kedves és segítőkész emberek alkotják.

A lakás valójában teljes körű felújításon esett át, tégláig vissza lett bontva!
Amit a felújítás magába foglalt, lakás jellemzői:

- Új szennyvízhálózat kiépítése KG pvc csövekkel
- Új vízhálózat kiépítés
- Új villanyhálózat szerelvényekkel és életvédelmi relével
- Az aljzatot kent vízszigeteléssel borították az esetleges felázásoktól megvédve
- Teljes fürdőszoba és a mennyezet is impregnált gipszkartont kapott
- 32A elérhetőséget biztosít a villanyóra, ami több, mint elég
- Új 6 kamrás Aluplast nyílászárok
- Új A+++ okos bojler, aminek a fogyasztása extrém alacsony
- Beépítésre került még egy új A+++ energia osztályú hűtő- fűtő split klíma, ami szintén extrém alacsony költséggel tud működni, garanciáját tekintve 10 év
- Fürdőszoba aljzatára R13 minőségű csúszásmentes burkolat lett lehelyezve, az oldalfalakon minőségi burkolat
- Melegburkolatok textúráltak, vízállóak
- A konyhafal burkolása opcionálisan kérhető
- A lakás tetőszerkezete felújítva, újak a bádoglemezek és vápák
- Új ereszcsatorna és stablon lett kialakítva. A csapadékelvezetés csöveit is újakra cserélték, az összefolyók is újak.
- NAGYON KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!

Fűtése: új A+++ energia osztályú hűtő- fűtő split klíma, továbbá igény esetén felszerelésre kerülhet egy okos norvég fűtőpanel is.

A lakáshoz tartozik egy pár m2-es pincei, zárt tároló is, mely a vételár részét képezi.

Parkolás, utcán történik, viszont igény esetén szomszédos újabb építésű házak teremgarázsában bérelhető teremgarázshely is.
Közlekedése: KIVÁLÓ! A 3-as metró és a 14-es villamos, továbbá számtalan buszjáratok pár perces sétatávolságon belül elérhetőek, így a belvárost könnyedén, csekélyebb utazási idővel elérhetjük!

Ajánlom a lakást az idősebb korosztálynak, fiataloknak, pályakezdőknek, egyetemistáknak, összeköltözőknek a nagyszerű közlekedés és elhelyezkedése végett. Kiváló vétel lehet befektetőknek is a központi elhelyezkedése, könnyű bérbeadási lehetőség miatt is, továbbá a környék értékállósága és folyamatos fejlődése miatt is! Bérbeadás esetén, több, mint 5% hozam realizálható!

Ne szalassza el ezt a nagyszerű vételi lehetőséget, felmerülő kérdései esetén keressen bizalommal!
Cs.G.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
24 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
1 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
villany
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Csontos Gergő
Csontos Gergő


+36 30 456 8440

g.csontos@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Csontos Gergő

+36 30 456

g.csontos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

24 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

1 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

1.

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

Energetika

HTML
PDF