Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 100 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 6
Energetika :
Lift van
Erkély 2 m²
Kilátás utcára,
Befektetők figyelmébe! Bakáts térnél eladó 100 nm-es, 3 szobás, emeleti, erkélyes öröklakás utcai kilátással, liftes házban!

INGATLAN HELYSZÍNE:
IX. kerület Belső-Ferencváros részén található a Lónyay utcában, a Bakáts térnél. Közvetlen környezetében számos történelmi épület, kulturális örökség, nevezetesség található. Pár lépésre található a Fővám tér, melyen helyett kapott a Budapest Bálna, mely szervesen kötődik a Budapesti Corvinus Egyetemhez. Melyet követően megtalálható a Központi Vásárcsarnok épülete is. Közvetlen közelében található a Bakáts tér is Assisi Szent Ferenc Plébániájával. A környező utcákban számos bölcsőde, óvoda, iskola és egyetem található. A Duna túlpartján találhatóak a BME épületei is. Semmelweis Egyetem 10 perces távolságra. Boráros tér – Ferenc körút szintén 3-4 percre található, melyen a Duna Ház, a Corvin Filmszínház és Corvin Pláza található. A belváros teljes kínálata tömegközlekedéssel 15-20 percen belül elérhető. Megközelíthetősége tökéletes; 2-es villamos, M3, M4, 4-6-os villamos 2-3 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, 6 szintes, lifttel ellátott, tégla polgári épület. Külső homlokzata átlagosan jó állapotú, romantikus motívumokkal és erkélyekkel övezett. Előtere szép állapotú, a lifttel ellátott lépcsőháza szintén átlagosan jó állapotú, liftje műszakilag kifogástalan. Belső homlokzata átlagos állapotú. Belső udvarát tágas tér jellemzi, növényekkel díszített, szinte olyan, mint egy kert. Lakóközössége kiváló, csendes, folyamatosan törekednek a fejlesztésekre és a tisztaságra.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hivatalosan I. emeleti, gyakorlatban, a magas földszinti résznek, és a fölötte található félemeleti résznek köszönhetően, a II. emelet magasságában található. Bejárata függőfolyosóról nyíló, előtérben található. Alapterülete 100 nm, melynek kialakítása egy tágas előtérből áll, innen nyílik az étkezővel ellátott konyha, a konyhából nyílik továbbá egy nagyméretű kamra. Mellette a külön álló mellékhelyiség, valamint egy tágas fürdőszoba található. Előterének végéből az egyik szoba nyílik, majd azt egy tágasabb, erkélyes szoba, valamint egy további, galériázott szoba követi, ami a fürdőből is megközelíthető. Ablakaik utcafrontra néznek, tájolásuk D-DNy-i, így a délutáni sziesztát akár a kanapén pihenve is lehet élvezni. A fürdőszobából nyílik egy kisebb mosókonyha is.

Állapota átlagos. Parkettája megkímélt, összefüggő, keményfa. Minimális illesztést és lakkozást követően több évtizedig szolgál. Nyílászárói eredeti kialakításúak, hibátlanok, ám renoválásuk időszerű. Eredeti faredőnyökkel felszereltek ablakai!

Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet, mivel kitűnően alakítható!

Igény- per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / konvektor, fali / gázmelegítő, illetve elektromos.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége méretéhez képest kedvező.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
72,9 MFt

Ár

Irányár 72.9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név BH Admin
Telefon +36 1 315 3367,+36 70 605 Mutasd
Email bhpingatlan@ Mutasd
fix ár