Eladó újszerű téglalakás - Budapest, IX. kerület

KAPCSOLAT
Békési Katalin


+36 30 718

kata@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

76 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(közös kerthasználat)

Erkély

12 m²

Emelet

8.

Épület szintje

9.

Épült

2019

Akadálymentes

igen

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Extrák

24 órás portaszolgálat, konditerem, játszószoba, közösségi szoba (biliárd és csocsó asztal), kerti tó, játszótér

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Belső azonosító:
9366
Ingatlan azonosító:
3514_mlux

Budapest, IX. kerület, Középső-Ferencváros

Irányár

119.9 M Ft
(1.58 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

8

Terület

76 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
2019-ben épült, teljesen újszerű házban, a IX. kerület közkedvelt rehabilitációs részén, közel a Lurdy házhoz. A lakás 76 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos, melyhez tartozik 12,71 nm erkély is. Déli tájolásának, illetve annak, hogy a 8. emeleten található rendkívül világos, a belső udvarnak köszönhetően pedig meglepően csendes.

Az ingatlan központi eleme a nagy, amerikai konyhás nappali, melynek 3D glettelt fala igazán egyedi hangulatot varázsol. Innen nyílik egy hálószoba, melyhez saját tusolóval ellátott fürdőszoba is tartozik. A lakás másik felén kapott helyet 2 hálószoba, a fürdőkádas fürdőszoba, egy külön illemhely, valamint a háztartási helyiség is, ahol mosógép, szárítógép és szintén beépített, praktikus szekrény is megtalálható. Az egész lakás előtt végigfut az erkély, amely 3 szobából ajtóval könnyedén megközelíthető. A kert közös használatú, egész évben nagyon hangulatos, valamint egy kerti tó is igazán különlegessé teszi a kilátást. A lakás extra kényelméről okosotthon gondoskodik.

Fenntartási költsége rendkívül kedvező, köszönhetően a mindenhol alkalmazott ledes, energiatakarékos világításnak. A lakás havi áramszükséglete 180-210 kWh. Fűteni nagyon keveset kell, teljes fűtés nélkül is könnyedén tartja a kellemes hőérzetet. A nappaliban hűtő fűtő wifis klíma is található.

A jól átgondolt tér kihasználásoknak és a praktikus beépített szekrényeknek köszönhetően mindennek meglesz a helye. Már az építés során több minden egyedi igényeknek megfelelően került kialakításra. A vételár részét képezi szinte minden bútor az ágyak kivételével (asztal, székek, kanapé, de még a mosó és a szárítógép is). A lakáshoz a vételáron felül vásárolható a mélygarázsban található gépkocsi beállóhely és külön tároló.

A házban természetesen (dupla) lift is található. Az épület tervezésénél központi szerepet kapott a közösségi élet, így kialakításra került egy csak az itt lakók által használható, jól felszerelt konditerem, gyerek játszószoba pelenkázó szobával, valamint egy közösségi tér is, melyek fenntartását a közös költség fedezi. A ház biztonságáról 24 órás portaszolgálat és kamera rendszer gondoskodik. A lakópark lakói részére kialakított privát játszótér külön proxyval nyitható.

Közelben könnyedén elérhető többféle orvosi ellátás, (gyerekorvos, háziorvos, védőnő, állami és magán egészségügyi szolgáltatások (DunaMedical)), óvodák, iskolák bölcsődék, (a ház aljában magán bölcsőde is működik), számos szórakozási és bevásárlási lehetőség (Duna part, Nemzeti színház, Müpa, mozi, Aldi, Spar, Tesco, drogériák, patikák)

A város több pontja felé kiváló tömegközlekedési lehetőség. Pár perc séta távolságra az 1 -es, 2-es, 2B, 51-es 24-es villamos, de könnyedén elérhető akár a 4-6-os villamos valamint a Népliget is.

Refszám: 9366

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
76 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Erkély
12 m²
Emelet
8.
Épület szintje
9.
Épült
2019
Akadálymentes
igen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Extrák
24 órás portaszolgálat, konditerem, játszószoba, közösségi szoba (biliárd és csocsó asztal), kerti tó, játszótér
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Békési Katalin
Békési Katalin


+36 30 718 3820

kata@ingatlanok-hitelek.hu

KAPCSOLAT
Békési Katalin

+36 30 718

kata@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

76 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(közös kerthasználat)

Erkély

12 m²

Emelet

8.

Épület szintje

9.

Épült

2019

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

10 cm

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

központi egyedi méréssel

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Extrák

24 órás portaszolgálat, konditerem, játszószoba, közösségi szoba (biliárd és csocsó asztal), kerti tó, játszótér

HTML
PDF