Eladó téglalakás - Budapest, IX. kerület

KAPCSOLAT
Petrován Pál Gyula


+36 70 789

p.petrovan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

78 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+1 félszoba

Emelet

magasföldszint.

Épület szintje

5.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

komfort

Kilátás

utcára

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
370262
Ingatlan azonosító:
32171_gimp

Budapest, IX. kerület,

Irányár

83.95959 M Ft
(83.96 M Ft)
(1.08 M Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

magasföldszint

Terület

78 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Áresés! Eladó Budapesten, a IX. kerületben egy Airbnb vagy üzleti célra is alkalmas magasföldszinti, 78 m2-es, 2,5 szobás lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben, és a Semmelweis Orvosi Egyetemhez közel!
Az ingatlan ára angol fontban fizetendő: 179.595,- GBP
(új ár: 83.959.595 Ft - régi ár: 88.989.595 Ft)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/GqxjDPcj5MY

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- lakás alapterülete: 78nm,
- 2,5 szoba van,
- fűtése: gázkonvektor + gázzal működő cserépkályha,
- polgári stílusú magasföldszinti lakás,
- 1912-es téglaépítésű társasház.

A lakás két bejárati ajtóval rendelkezik: az egyik a konyhába nyílik a belső udvarról, a másik a lépcsőházból az előszobába.

Az ingatlan a külön bejáratú szobák révén alkalmas olyan üzleti vállalkozások működtetésére, ami ügyfélkört fogad, pl. ügyvédi iroda, ingatlaniroda, természetgyógyász, masszázs szalon, orvosi rendelő, kezelések stb., illetve egyetemisták részére bérlésre, vagy Airbnb céljából. Az ingatlan jól megközelíthető a lépcsőházból (ügyfelek számára) és a belső udvar felől is (személyzet számára), ezáltal a lakókat nem fogja zavarni az ügyfélforgalom.

A ház 1912-ben épült, védett homlokzatú épület. A belső udvarok, tetők és homlokzat felújításra kerültek az utóbbi 10 évben. A házban biztonságot növelő videokamera rendszer lett telepítve.

A lakás teljes körűen fel lett újítva: a régi villanyvezetékek áthúzva, a két szobában a parketta újracsiszolva és lakkozva, a közös helyiségekbe hidegburkolat került, a fürdőszobába csempézett épített zuhanytálca került, mely vízzáró szigetelést kapott. A fürdőszoba és a hálószoba is frissen van festve, a többi helyiség 2016-ban lett tapétázva, kifestve. Az eredeti stukkók megmaradtak, így igazi polgári jelleget kölcsönöznek a két szobában.

A lakás két kéménnyel rendelkezik a tetőre, mindkettő az előírásoknak megfelelően kibélelve. Az egyikbe cserépkályha van bekötve HÉRA 3 gázgyújtóval (nappaliban), a másikban gázkonvektor. Az étkezőben parapetes konvektor üzemel, mindegyik évente gázszerelő által kitisztítva, ellenőrizve. CO2 mérő is található a lakásban. Mindkét szobához redőnyök lettek felszerelve, a nappaliban elektromos redőny működik, mely időzítős távirányítóval működtethető.

A konyhában gáztűzhely és mini villanybojler található. Már 10 éve víztisztító berendezéssel tisztítjuk a konyhai csapvizet, még 9 évig garanciális a készülék, így tényleg tiszta és nagyon finom ízű vizünk van, nem kell költeni palackos ásványvízre.

A lakás egyedi vízmérőkkel, gázórával és nappali/éjszakai áramú villanyórával felszerelt. A rezsi nagyon alacsony : közös költség 19.310,- Ft/hó, gáz 13.971,- Ft/hó, villany 7807,- Ft/hó, víz-csatornadíj 11.141,- Ft/2 hó.

Figyelem!
A közelben 4 kórház, orvosi ügyelet, kerületi orvosi rendelő, gyógyszertár található. Élelmiszerboltok 1-15 percen belül gyalog elérhetők (Coop, Penny, Aldi, Lidl), gyorséttermek, piac, benzinkút, bevásárlóközpont (15 perc gyalog Corvin-negyed, Lurdy-ház), Praktiker, parkolóhelyek találhatók! Kerületi lakosoknak a parkolás 2000,- Ft/év díj ellenében igényelhető az Önkormányzatnál, lakásonként 2 hely!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
78 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+1 félszoba
Emelet
magasföldszint.
Épület szintje
5.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
komfort
Kilátás
utcára
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Petrován Pál Gyula
Petrován Pál Gyula


+36 70 789 1998

p.petrovan@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Petrován Pál Gyula

+36 70 789

p.petrovan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

78 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+1 félszoba

Emelet

magasföldszint.

Épület szintje

5.

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

komfort

Kilátás

utcára

Energetika

HTML
PDF
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület
Budapest, IX. kerület - Rehabilitációs terület