Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

35 nm-es egyszobás ERKÉLYES lakás ELADÓ!

A Nyugati és az Oktogon között található és a Teréz körútra néz a lakás.
Az erkély tágas, kiülésre, kávézásra is alkalmas, fákkal védett kedves helye a lakásnak.

FIGYELEM!
2024-ben már NEM lesz lehetősége kihasználni:
- a CSOK támogatásokat
- az illeték mentességet
- a támogatott 3%-os hitelt
- csak 30 éves kor ALATT igényelhető a Babaváró

A hajdani nagypolgári lakás 3,95 belmagassága lehetővé tette, hogy két teljesértékű galériát is kialakítsanak a praktikum és a még jobb helykihasználás érdekében.

A lakásnak egyetlen főfala van, így a kiszolgáló helyiségek rugalmasan alakíthatók, például az alaprajzon is látható módon, a lakáshasználat tervezett funkciójának megfelelően.

A szoba a nagy erkélyajtónak köszönhetően kellően világos, a hálószoba funkciót pedig a bejárat fölé helyezett galérián valósították meg.

A parketta jó állapotban van.
A lakás fűtése gazdaságos, gázkonvektor biztosítja a meleget télen, a téli hónapokban átlag 8.000 Ft-os költség mellett,, valamint egy inverteres klíma a tavaszi-őszi időkben a fűtést, nyáron a hűtést biztosítja, amennyiben arra szükség van.

A lakás kifejezett értéke, hogy a vizesblokkok az előszobából nyílnak, így nem keverednek a lakó és kiszolgáló funkciók. Ebből adódóan egy tágas fürdőszoba, és kellő méretű konyha áll az itt lakók rendelkezésére, amit kiegészít egy éléskamra is. Ennek feláldozásával pedig egy még tágasabb konyha étkező alakítható ki a két helyiségből.

A lakás nem rendelkezik vízórával, az a közös költség része, mely jelenleg így is igen kedvező, 11.900 Ft-os összeg.

Az előszoba holt terébe egy gardrób, vagy akár szoba funkcióval is bíró galéria került kialakításra.

A lakás a háború után nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy nagypolgári lakást kétfelé választottak. A lakás így nem közvetlenül a lépcsőházból nyílik, hanem a két szomszédos lakásnak van egy közös előtere, ami még barátságosabbá, otthonosabbá, és nem utolsó sorban telente melegebbé teszi azt.

Mind a társasház, mind annak udvara rendezett, tiszta, jól karbantartott. Az épület Budaepsti viszonylatban jó állapotban van, de a Társasház ennek ellenére idén pályázott homlokzatfelújításra.

További előnye a háznak, hogy két utcára, a Teréz körútra, és a Jókai utca irányában is rendelkezik főbejárattal, így a belváros felé rövidebb úton, gyorsabban is el lehet jutni.

A környék közlekedése, infrastruktúrája ideális, klasszikusan kiváló.

A ház előtt közvetlenül található parkolási lehetőség, a tulajdonjog megszerzése esetén kedvező éves díjjal, ami jelenleg 1920 Ft.

A lakás megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett bankfüggetlen hitellel is elő tudjuk segíteni.
A lakás viszonylag rövid költözési határidővel birtokba vehető.

Várom megtisztelő hívását!