Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

A béke szigete a belváros közepén! Igényes épület, modern otthon, minden egy helyen!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VIII. kerület, Körúton belüli részén, a Palotanegyedben található. A Gutenberg térnél, egy csendes mellékutcában, a megújuló Blaha Lujza térhez és az Astoriához közel. Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, Templom, Kórház, Orvosi rendelők, Posta, Bank fiókok, Élelmiszer boltok, Optika, Papír-írószer, Éttermek, Vásár csarnok, Bevásárló központok (Europeum, Corvin áruház, Corvin Pláza) 5-6 perces távolságra. Kiválóan megközelíthető; M2, 4-6-os villamos, számos busz és villamosjárat a közvetlen közelében, M4 Rákóczi tér 2 percre található. Kálvin tér M3-M4, Astoria M2 5 percre. Számos nevezetesség található a környéken; Gutenberg Művelődési Ház, Uránia Filmszínház, Magyar Nemzeti Múzeum és Múzeum Kert, a Magyar Rádió épülete, Olasz Intézet, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1930-as évek végén épült, Földszint + 3 emelet + tetőtér kialakítású, igényes, szép állapotú, kellemes hangulatú, Bauhaus jellegű épület. Előtere, lépcsőháza, belső része mind jó állapotúak, folyosói részben kő, részben kovácsoltvas korlátokkal lettek ellátva. Jó lakóközösségének köszönhetően folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, udvara és folyosói növényekkel díszítettek. Udvarán kerékpártárolásra is van lehetőség.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épület II. emeletén található. Bejárata folyosóról nyílik. Alapterülete 26nm, kialakítása fiatalos, kiváló tér kialakítással. Állapota nagyon jó, tisztasági festést követően költözhető. Bejáratán belépve az étkezővel is ellátott, gépesített konyha található, mely részben egybe lett nyitva a nappalival, melynek ablaka a tágas udvar felé néz, tájolása K-i, így a délelőtti időszakban kellemesen napos. Nappalijából nyílik a káddal és toalettel ellátott fürdő szoba, melynek ablaka lichthofra nyílik. Továbbá egy gardrób, valamint a fürdőszoba fölött került kialakításra a közel 4 nm-es hálórész, mely üvegtégla falán keresztül a bejárat felől kapja a fényt. Nappalija teljes értékű, média fal, kanapé, dohányzóasztal, kisebb tárolók és falipolcok számára van elegendő tér!

A képeken látható berendezés és gépesítés az ár részét képezik!

Rövidtávú kiadás nincs tiltva a házban, de az engedélyt ki kell váltani.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése parapetes gáz / konvektorral történik, nyári időszakra pedig klíma lette telepítve. Műszakilag kifogástalan állapotú.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 8300 Ft körül alakul, melyben a szokásos díjakon felül, a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza!

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környezetében mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok számára éves 2 ezer Ft-ért kedvezményes parkolás igényelhető.