Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Budapesten a 11.kerületben Újbuda frekventált csendes kis utcájában 41m2-es 2 szobás tégla lakás eladó!
Kiváló elosztású nagyon jól élhető a lakás.
A bejárati ajtón bejutva jobbra található a konyha, balra a Wc, mellette a kamra és mellette a kádas fürdőszoba, jobb oldalon található az étkező. Az étkezőből a nappaliba jutunk, onnan pedig a hálószobába. Kényelmes, tágas a lakás, mert az étkező, nappali 1 légtérben van, a háló pedig egy boltívvel elválasztva.
A lakásban 2020-ban felújításakor cserélve lett az összes nyílászáró, elektromos fűtés lett kialakítva.
A meleg vizet (2022 szeptemberében újonnan vásárolt) Ariston bojler szolgáltatja.
A fűtés jelenleg villany, mely egy cserépkályhába van kialakítva, ami gazdaságos, mivel tovább tartja a hőt.
A lakásnak alacsony rezsije van, a közös költség 16. ezer ft, melyben benne van a víz használat, szemétdíj (szelektív hulladékgyűjtés) és a lépcsőház takarítása.
A fűtési szezonban kb. 20-25. ezer ft a villanyszámla.
A lakáshoz tartozik egy nagyon jól pakolható pince (kb. 6-7m2).
A ház mindkét oldalán zöld terület található.
A ház rendezett karbantartott, 2020-ban a tető fel lett újítva és új szigetelést kapott.
A mindössze 24 lakásból álló társasház az 1960-as években épült, földszint + háromemeletes a ház.
A lakások a függőfolyosóról nyílnak,
Az utcában a parkolás ingyenes.
A lakás tehermentes akár azonnal költözhető, a vételár tartalmazza a teljes berendezést, ezért ha befektetési célra vásárol akár azonnal kiadható, az ár irányár.
Jó szívvel ajánlom kisebb családoknak, fiataloknak és befektetésre egyaránt.
Kiváló a tömegközlekedés, metró buszok villamosok, számos bevásárlási lehetőség, piac, iskola, rendelő, MOM Park, Móricz Zsigmond tértől, de az Allee bevásárló központ is pár perc távolságra van.
Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján és rugalmasan megtekinthető.