Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 85 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Épült 1950
Épület szintje 5
Energetika :
Lift van
Kilátás utcára,
Budapesten a Bartók Béla úton 3 szobás kiváló elrendezésű nagypolgári öröklakás eladó.
Hatalmas terek,minden szoba külön nyíló, a tágas fürdőszoba ablakos ( a lifthókra néz) a fürdő mérete(5,6m2) és a Wc külön helyiségben kapott helyet, a Wc-ből nyílik még egy padlástér rengeteg pakolási lehetőséggel, (a Wc 1,5m2).
A konyha is tágas világos (10,44m2) és plusz ajtó nyílik innen a körfolyosóra,ezért is nagyon kellemes hangulatú.
A konyhából nyílik a legkisebb szoba ez (11,8m2) és egy nagy kamra (2.20m2) is ,mindkettő ablakos (lifthókra néznek és szellőznek).
Az előszoba is rendkívűl tágas(10,25m2), csak a fantázia szab határt mennyi lehetőség van a berendezésekre.
A másik két szoba az utcára néz, csendes hangulatos, a ház előtti fák lombjai teszik hangulatossá a kilátást és a jó hangulatot a szobákban,a szobák egybe is nyílhatnak és külön is nyílnak ezek mérete ( 20,6m2 és 23,3m3)

A 3,75 m-es belmagasság lehetőséget ad akár fekvőgaléria kialakítására.
Az ingatlan akár 2 kisebb lakásra is osztható, amit a jelenlegi 2 bejárat biztosít.
A nyílászárók jól záródnak fából vannak és redőnnyel felszereltek.A lakásban 2db vízóra lett felszerelve.
Az társasház tetőszerkezete új, víz, gáz és elektromos hálózata is fel lett újítva 5 évvel ezelőtt.
Tiszta, rendezett,csendes lépcsőház nagyon jó a lakóközösség. A cirkófűtés havi átalánydíja 10 000 Ft, a fűtés egyedi szabályozható, a közös költség 12 750 Ft.

Újbuda kiemelten kedvelt, központi részén, a Gárdonyi tér mellett közvetlenül, a Duna partjától,az Allétól és a Móricz Zsigmond körtértől és a Szent Gellért tértől pár perces sétatávolságon belül található a lakás,tényleg minden megtalálható a közelben.
A Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen- tó kb 10 perc séta illetve a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, ELTE Informatikai Kar szintén mindössze pár perc sétatávolságra.

Az ingatlan jelen állapotában is kiváló lehetőség befektetésre albérletre illetve felújítással egy igazi budai luxuslakássá varázsolható.

Jó szívvel ajánlom gyermekes családoknak is és nagycsaládosoknak, fiataloknak és idősebbeknek is egyaránt kényelmes otthon mivel a lift felújítása tervben van hamarosan elkezdik és a földszinten az akadálymentesítés hamarosan meg fog történni,mert a liftet leviszik teljesen a földszintre a mozgáskorlátozottak és a babakocsisoknak a kényelmet biztosítva ezzel, tehát mindkét oldalról nyílni fog a lift és ekkor fogják felújítani hamarosan a kapu alját is a házban.

Bármi kérdése van és szeretnék személyesen is megtekinteni az Ingatlant hívjon bizalommal akár a hétvégén is.

Ár

Irányár 69.9 millió Ft (822.35 E Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Tip-Top Ingatlaniroda
Név Jurik Tünde Borbála
Telefon +36 20 213 Mutasd
Email jurik.tunde@ Mutasd