Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Spanyolrét részén, a Sasad Resort lakóparkban található. A buszmegállók távolsága a háztól három-négy perc séta, azaz mintegy 200-250 méter. Az autópálya felhajtó távolsága 600 méter.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2012-ben elkészült, 4 szintes, akadálymentes épület (fsz, +3 szint, lift van). A zárt lakóparkon belül kisebb pihenőpark és játszótér szolgálja a lakók kényelmét, pihenését, biztonságát. A lakópark csendes, azt közlekedési zaj nem terhe.....nm-es telek, amelyen mindösszesen csak 5 darab, 4 szintes épület található, épületenként 20 lakással.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleti, 80 m2-es, (+ 6,7 m2 terasz), 3 szobás, jó állapotú, öröklakás ( Fürdőszobában WC + egy önálló helységben WC.) A tájolás a 40 m2-es nappali fő üvegfelületén: Dél-Délnyugat. A két kisebb szoba (mindkettő 13-14 m2 területű) tájolása Észak-Északnyugati. A lakás mindhárom szobájából szép kilátása nyílik a lakópark tágas, szellős, kertészekkel művelt, gyönyörű zöldnövényekkel, fákkal borított sétányaira.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
ház központi fűtéses, a lakásban WIFI ,TV bevezetve, riasztó rendszer huzalozva.

KÖLTSÉGEK:
A fűtést, a meleg- és hidegvizet, a takarítást, karbantartást, kertészetet és a ház adminisztrációs költségeinek vezetését magában foglaló közös költség nov. 30-ig 50. ezer ft/hó volt.

TÁROLÁS:
A lakáshoz tartozik egy 7,3 m2 területű, önálló, alagsori, zárható tároló helyiség, ami 5,0 millió Ft-ért opcionálisan megvásárolható.

PARKOLÁS:
A lakáshoz egy teremgarázsos beálló is tartozik, ami - ugyancsak opcionálisan - , megvásárolható. A garázs ára 7,5 millió Ft, (Ez sem része a lakás árának).

IRÁNYÁR:
122,4 MFt
Per- és tehermentes, a tulajdonos birtok-részaránya 1/1,