Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XII. kerület

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

225 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5+2 félszoba

Erkély

15 m²

Terasz

32 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2005

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Ingatlan azonosító:
7_ii

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Irányár

258 M Ft
(1.15 M Ft/㎡)

Szobák

5+2 félszoba

Emelet

1

Terület

225 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Budapest, XII., Hegyvidék - Orbán hegy felett eladó 4 lakásos társasházban egy 1. emeleti 225 m2-es, 7 szobás, teraszos lakás kis kerttel, garázzsal, kocsibeállóval!

Az ingatlan meghirdetett ára a szerkezetkész, jelenlegi állapotot jelenti. Kulcsrakész befejezést a beruházó vállalja a vevő igényeinek megfelelően. Ebben az esetben a végleges árra külön árajánlat készül.

A lakás a hegyvidéki fekvés miatt földszinti és emeleti részből áll.
A lakás belső kétszintes, 225 m2-es, tartozik hozzá saját kertrész, 2 terasz, 1 erkély.
Az emeleti szintnek megfelelő részen lépünk be a lakásba: kis előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, 4 szoba, nagy fürdőszoba, közlekedő van. Az előszobából van a lejárat a földszintre, ahol van egy közlekedő és további 3 helyiség, ahol lehet vendégszoba, vagy hobbiszoba, igénynek megfelelően bármi kialakítható.
A 2 hálószobából és a nappaliból közvetlen kijárat van a saját, intim kertrészbe, ez kb. 25 m2-es. A hasznos lakótér 225 m2 + egy 17 m2-es és egy 15 m2-es terasz, egy 15 m2-es erkély.
Tartozik a lakáshoz a pincében egy 6,8 m2-es tároló, itt van elhelyezve a lakás fűtéséhez, meleg víz használatához szükséges berendezések.
A lakáshoz van 1 garázs és 1 kocsibeálló is, melyek benne vannak az irányárban!
A lakás légkondicionálóval felszerelt, ennek külső-belső kialakítása, csövezése megtörtént. Fűtése padlófűtés, gáz kazánra tervezve, de helyette hőszivattyús rendszer vagy hibrid hőszivattyú is megoldható.

A lakás befejezés előtti állapotban eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki. Variálható még a belső elrendezés is, a fűtésrendszer (padlófűtés ki van alakítva).

Az ingatlan megtekinthető, szerződéskötés után a befejezés saját ízlésre szabhatóan azonnal elkezdhető, további engedély vagy hatósági eljárás már nem szükséges.

A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások.

A 4 lakásos társasházban még egy lakás eladó a jelen lakáson kívül:
3.lakás: 225 m2-es, belső kétszintes, teraszos, kert
Van lehetőség a teljes projekt (2 lakás) szerkezetkész megvásárlására is
496 mFt irányáron!

Az ingatlan csendes zöldövezetben a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található.
Sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.

Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
225 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5+2 félszoba
Erkély
15 m²
Terasz
32 m²
Emelet
1.
Épület szintje
2.
Épült
2005
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész
Klíma
előkészítve
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Kilátás
kertre
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Bogyay Katalin
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265,

bogyaykati@gmail.com

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin

+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

225 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5+2 félszoba

Erkély

15 m²

Terasz

32 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2005

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Kilátás

kertre

HTML
PDF