Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Angyalföldön a Szent László úton eladó egy 40 nm-es, 1 szobás, tágas, minden oldalról benapozott, 3. emeleti igényesen felújított lakás.

A négyemeletes tégla építésű társasház az 1940-es években épült, tetőszerkezete, elektromos hálózata felújított, udvarát, kertjét 2022-ben átépítéssel, virágokkal rendezték.


Az ingatlan közössége folyamatosan újítja, karbantartja a házat.

A ház pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága sem kintlévősége nincs.
Lakóközössége kulturált.

Lakás:

Belépve egy kisebb előtérbe és az 5.8 nm-es közlekedőbe érkezünk, jobb oldalon találjuk a 12.5 nm-es ablakos, világos, remekül felszerelt konyhát.
A beépített, méretre készített, gépesített konyhabútor (villanytűzhely, beépített hűtőszekrény, mosogatógép, szagelszívó) a vételár részét képezi.

A közlekedő folyosón kapott helyet a beépített mindent elnyelő gardrób szekrény.

A 3.8 nm-es ízlésesen burkolt és kialakított zuhanykabinos fürdőszoba a közlekedő folyosón jobb oldalról nyílik, a helyiség páraelszívó berendezéssel ellátott.
A fürdőszoba berendezés a mosógép szintén a vételár részét képezi.

A 18 nm-es utcai ablakos, napfényes szoba és a közlekedő folyosóról nyílik.

A lakásban adott az alakítási lehetőség, a konyha mérete a hálószoba szerepét is kiválóan megoldja.
A szoba mérete megengedi az amerikai konyha + nappali kialakítását.

A lakást a tulajdonos tégláig tartó visszabontással újította fel, mind műszakilag, esztétikailag a felújítás magas minőségben történt.
Odafigyeléssel tervezte a belső tereket, beépített bútorokat.
Az ingatlan utcával érintkező falai szigetelést kaptak.

A lakás melegét hűtő-fűtő klímaberendezés a meleg vizet Ariston 80 literes villanybojler biztosítja.

A nyílászárók fából vannak, melyek a felújítás során hő- és hangszigetelt üveget kaptak.

A vízfogyasztást a lakásban található 2 vízóra méri, a 3 fázisú fogyasztásmérő része az elektromos hálózatnak.

A lakás biztonságát a több ponton záródó, ráccsal ellátott biztonsági ajtó biztosítja.
Az udvari ablak is ráccsal védett.

A közös költség: 18 ezer Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

Az ingatlan per és tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.

Ingatlannal szemben egy játszótér található, mellette bölcsőde. Béke tér 5 perc sétatávolságra található, számos bevásárlási lehetőséggel: Lidl, Spar, Rossmann, gyógyszertár

Tömegközlekedése kiváló: 30, 30A, 230-buszjáratok és a 14-4s villamos megállói gyalogosan is pár perc.

Az ingatlan, mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja , közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható,élhető.

ÁR: 38,7 MFt
Refszám: 9373

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.