Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Iván Veronika


+36 70 365

i.veronika@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

161 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Emelet

5.

Épület szintje

5.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Kilátás

utcára

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Belső azonosító:
379747
Ingatlan azonosító:
33726_gimp

Budapest, XIII. kerület,

Irányár

330 M Ft
(2.05 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

5

Terület

161 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal!

Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább!
A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást.

A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet.

A lakás főbb jellemzői:
A társasház kiváló állapotú mindössze 10 lakás van benne.
Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik.

Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van.
A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett.
Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny.
A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak.
Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos.

Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyhát.
Elrendezés:
Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található.
Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú!
Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett.
Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt.
Mosókonyha és kazánház.
Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának.
Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap!
Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet.
Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa!
Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is.
Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen!

Extrák:

-Központi porszívó
-Egyedi világítási rendszerek
-Étkezőben zöldfal
-Teljesen rejtett vezetékek és csövek
- Riasztórendszer

Elhelyezkedés és közlekedés:

A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják:
M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára,
4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez,
Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető.

Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben:
Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra.
Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára.
Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben.
Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális.

Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid távra is magas áron!

Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el!

Megtekintés rugalmasan, akár azonnal!
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom!
I.V.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
161 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
4 szoba
Emelet
5.
Épület szintje
5.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Kilátás
utcára
Energetika
TÉRKÉP

Budapest, XIII. kerület,

KAPCSOLAT
Iván Veronika
Iván Veronika


+36 70 365 6991

i.veronika@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Iván Veronika

+36 70 365

i.veronika@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

161 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Emelet

5.

Épület szintje

5.

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Kilátás

utcára

Energetika

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
Budapest, XIII. kerület - Újlipótváros
^