Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

ELADÓ a XIII. kerület, Göncz Árpád városközpontban, parkos lakótelepen, liftes társasházban, 46 m² -es, 3. emeleti, másfél szobás világos, kifejezetten csendes, jó elosztású ingatlan, közvetlenül a tulajdonostól.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a tömegközlekedési eszközök (Árpád híd a 3-as metró és az 1-es villamos, buszjáratok) néhány perc alatt elérhetőek, a lakókörnyezet viszont zöldövezet, forgalom zajától mentes.

A ház 1963-ban épült, a lakáson belül téglafalak találhatók.

Az ingatlan bejárata előtt nyitott folyosó található, ami a lépcsőház mindkét irányából zárható, így teljesen biztonságos, mindez szépen gondozott parkra néz. Az ingatlan 2 irányba tájolt világos (konyha É, nappali, háló D).

A fűtés központi (távfűtés), radiátoros hőleadással.

A környéken rengeteg irodaház épült ezért akár munka szempontjából és bérbeadásra is remek választás. (Jelenleg is bérlő lakja a lakást.)

A lakás helyiségei előszoba, étkezős konyha, kamra, kádas fürdőszoba, külön wc, nappali és hálószoba.
Közös költség: 9.400,- Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a csatornadíjat, a szemétszállítást és a takarítást is.

A szobák egymásból nyílnak, az előszobában beépített szekrénnyel. A konyha étkezővel együtt lett kialakítva, három ablakának köszönhetően világos, a főzés gáztűzhellyel, sütő elektromosan megoldott. Az ingatlan a mai formáját 2014-ben érte el, a bejárati ajtó és az ablakok modern 3 rétegű műanyagra lecserélve (teljes zajmentességet biztosítva), belső ajtók felújítva, szobák burkolatai cserélve.

A társasház modernizációja folyamatban van.

Gyalogos távolságra általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, könyvtár, boltok, gyógyszertárak, nem messze a Duna Pláza, West-end, Palatinus, Margitsziget, Duna-part.

A vételár a lakás felszerelt állapotában, bútorokkal, gépekkel együtt értendő.