Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

KAPCSOLAT
Jó Ildikó


+36 30 821 4608,+36 1 788

jo.ildiko@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

50 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

csúsztatott zsalu

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Loggia

4.5 m²

Emelet

1.

Épület szintje

4.

Épült

1968

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: jó

Fűtés

távfűtés

Komfort

összkomfort

Kilátás

parkra

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
7821_webing2

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Irányár

49.9 M Ft
(998.00 E Ft/㎡)

Szobák

2 szoba

Emelet

1

Terület

50 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Otthonos hangulatú, napfényes lakás erkéllyel, parkos környezetben!

Zugló kedvelt lakónegyedében, a zöld parkokkal övezett Kacsoh Pongrác úti lakótelepen kínálunk eladásra egy kétszobás, erkélyes, első emeleti lakást.

A 16 lakásos átlagos állapotú, rendezett társasház kellemes parkos környezetben áll, ideális választás kisgyermekes család számára a közelben található intézmények (bölcsőde, óvóda, iskola), játszóterek és a kiváló tömegközlekedés miatt. Az épület 1968-ban épült salakbeton panelekből, belső válaszfalai téglából.

Az 50 m2-es lakás optimális kialakítással rendelkezik, mivel az alaprajz körbejárhatóságot biztosít. Tágas lakószobái (20 és 12 m2) külön és egybe is nyílnak, a nagyobb szobából nyílik egy 5 m2-es loggia, a gardrob kiváló tároló hely, a fürdő és a WC külön helyiségben van, a külön konyha ablakkal is rendelkezik, az előszobából pedig nyílik egy kamra is. A szobák ablakai és az erkély délnyugat felé néznek, ami egész délutánra biztosítja a fényt és napsütést.

A lakás szépen karbantartott, gondozott, otthonos hangulatú, köszönhetően a szépen tapétázott falak meleg színeinek, a mutatós álmennyezetnek és a sok-sok fénynek. Egy korábbi felújítás során a szobákba laminált padló került, a többi helyiségbe kerámia járólap. A szobák ablakai és az erkély ajtó még az eredetiek, de kifogástalan állapotúak, szúnyoghálóval felszerelve. Egyedül a konyhai ablak lett kicserélve műanyagra.

A kádas fürdő és a WC is rendezett állapotban van, bár a burkolatok már nem a mai ízlésnek megfelelőek. A fürdőben kényelmesen elfér egy nagyobb mosógép, akár egy szárító gép is. A szellőzés központi.

A szép világos konyha, modern, ízléses bútorzattal van felszerelve és étkezőasztalnak is jutott hely. A főzéshez vezetékes gáz is rendelkezésre áll. Az élelmiszer tárolásában sokat segít az előszobából nyíló kamra.

A társasház lakásaiban mérhetőség nélküli távhő biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást. Mivel a lakásban nincs vízóra, a fenntartási költségek kissé magasabbak. Vízórák felszerelésével a közös költség a jelenlegi 25000 Ft-ról 13400 Ft-ra csökkenthető. A régebbi radiátorokat érdemes lenne újakra cserélni, amelyek már rendelkeznek szabályzóval, így a téli fűtési költségek is mérsékelhetőek. Jelenleg szezonon kívül 7000.- Ft, a leghidegebb hónapban 26000 Ft a távhő számla, ami kb. 4000 Ft melegvíz felfűtési költséget is tartalmaz.
Az áramszámla fogyasztás alapján fizetendő, a vezetékes gáz negyedévente 3500 Ft átalány díjas.
A pincében van tárolási lehetőség és ingyenesen lehet parkolni az utcai parkolóban.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelre is megvásárolható.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
50 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
csúsztatott zsalu
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Loggia
4.5 m²
Emelet
1.
Épület szintje
4.
Épült
1968
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: jó
Fűtés
távfűtés
Komfort
összkomfort
Kilátás
parkra
Energetika
nincs

KAPCSOLAT
Jó Ildikó


+36 30 821 4608,+36 1 788 1990

jo.ildiko@lcpartner.hu

KAPCSOLAT
Jó Ildikó

+36 30 821 4608,+36 1 788

jo.ildiko@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

50 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

csúsztatott zsalu

Szobák száma

2 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Loggia

4.5 m²

Emelet

1.

Épület szintje

4.

Épült

1968

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: jó

Fűtés

távfűtés

Komfort

összkomfort

Kilátás

parkra

Energetika

nincs

HTML
PDF