Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

CSAK NÁLUNK! XIV. kerületben Zugló kertvárosi részén a Rákospatak utcában ( Bosnyák tértől pár percre ), 2012-ben épült, LIFTES 24 lakásos tégla építésű szigetelt társasházban, II. emeleti műszakilag és esztétikailag nagyon igényesen FELÚJÍTOTT, nettó hasznos ( az erkélyek felével számolva ) 61 m² alapterületű, DUPLA ERKÉLYES ( 9 m² ; 4 m² ) lakást kínálunk eladásra.

A lakás remek elosztással rendelkezik ( méretek és elrendezés az alaprajzon látható ), tájolása K-i illetve É-Ny-i, az erkélyek belső udvarra néznek, a ház kertje ( 647 m² ) osztatlan közös tulajdonban van, szépen parkosított és gondozott, zárt udvaron vendégparkolóval is kialakításra került.

Fontos kiemelnem, hogy a lakáshoz tartozik a TETŐTERASZON egy saját privát napozó rész is ( kb. 20 m² ), amely a fotókon látható.

Közös ktg.: 15.000 Ft./hó, a fűtést és melegvízet kombicirkó készülék látja el, fűtési díj télen kb.: 6000 Ft./hó.

A felújítás éve 2019-ben volt, műanyag 3 rétegű nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval, letisztult gépesített konyhabútorral, igényes hideg és meleg-burkolatokkal. 2 db. inverteres klíma, rejtett LED világítások ( távirányítóval vezérelhető ), a fürdőszoba zuhanyzós.

A berendezés-bútorzat igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti.

Külön HRSZ.-mal rendelkezik a tároló illetve a teremgarázsban lévő beálló, amelyeknek az ára a lakás vételárán felül:
-Tároló ( ablakos, 3 m² ) : 1.690.000. Ft./db.
-Teremgarázs: 5.000.000 Ft./db.

A lakás irányára: 75.900.000 Ft.
( Tehermentes, várható birtokbaadás: 3-4 hónap )

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.