Eladó téglalakás - Budapest, XVI. kerület

Csak nálunk!

Eladó ÓMátyásföld villanegyedében,kertesvárosi zöldövezetben a Pilóta utcában, egy 57 nm-es 2 .emeleti 2 szobás loggiás( 4nm) lakás. Ezen a környéken nagyon ritkán van eladó ingatlan.
Az előszoba kényelmes és széles a nappalit boltív válassza el, így egy nagyon kellemes tágas érzetet kelt. A lakás kis átalakításon esett át így kiváló elosztású, napfényes ablakos konyha és étkező lett egyben.
A nappaliból megközelíthető a 4nm-es loggia napfényes déli fekvéssel. A nappaliból nyílik a hálószoba, ami szintén déli fekvésű, onnan pedig a fürdőszoba ami ablakos.
Az ingatlanban műanyag ,redőnyös és szúnyoghálós ablak van ami néhány éve lett cserélve. Hő tartása kiváló,fűtés gáz konvektorral működik folyamatosan karbantartott és ellenőrzött. Havi fogyasztása bőven belefér a kedvező rezsibe átalányban 7000Ft/hó
Vízmelegítés FÉG vízmelegítővel. Villany,víz szintén fogyasztás szerint saját mérőórákkal.
A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma (garanciás) is helyet kapott ami nagy teljesítményének köszönhetően az egész lakást kellemesen lehűti nyáron.
Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási nagygépeket (Electrolux kombi hűtő, Bosch mosogatógép, négy égőfejes gáztűzhely villanysütővel, LG mosógép, stb) Akár azonnal kiadható vagy költözhető.
Az ingatlanhoz tartozik kb 6nm-es tároló a pincében.
A társasházban 20 lakás van és az elkerített zárt lakóközösségben 4 épület. A folyamatos karbantartást és felújítást a közös költséggel a lakóközösség közösen vállalja. Jelenleg 25.000Ft a közös költség,de ebből 15.000Ft a felújítási alap. Elöző években a teljes tetőszigetelése és a pincék szigetelése is megtörtént illetve a lábazati szigetelés.Idén a teljes csatorna felújítás és a szigetelés várható.
Aki szeretne madárcsicsergésre ébredni, árnyas fák alatt sétálni, a fák lombjai között ugrándozó mókusokban gyönyörködni, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot.
I.V.

Közlekedés kiváló.
A HÉV Mátyásföld Repülőtér és a BKV buszok megállói (45,46,276,44,92) 5 perces sétával elérhetők és a forgalomtól függően 10-15 perc alatt az Örs vezér téri M2 metró végállomása megközelíthető.
Itt találhatók a nagyobb bevásárló központok, mint az Árkád, Sugár és az IKEA. A napi bevásárlást a közelben lévő Lidl, CBA, Aldi, Rossmann, gyógyszertárak, éttermek, pékségek, fagyizók, kávézók biztosítják.
Az egészségügyi ellátást az 5-600 méterre lévő háziorvosi és szakorvosi rendelőkben lehet igénybe venni.
A közelben több óvoda, általános- és középiskola, valamint a BGE találhatók.
Szabadidős, sport tevékenységre számtalan lehetőség van, mind az Erzsébet ligeti szabadidő központ, uszoda, strand, teniszpályák, vívócsarnok és edzőtermek, jégcsarnok területén. Rekreációs, lovaglási lehetőség is néhány perces sétával elérhető a mátyásföldi repülőtér közelében.