Eladó téglalakás - Budapest, XVIII. kerület

ELADÓ a XVIII. kerület méltán kedvelt és csendes Szent Imre-kertvárosi részén, egy 2006-os építésű 12 lakásos, 2 szintes társasház / Lift nincs/ I. emeleti, 91nm-es + 3nm erkélyes, 2 szobás, dupla komfortos, fiatalos lakása, dupla garázzsal és két tárolóval!

A lakás konyhája és fürdője a csendes utca irányába néz, ami É-K tájolású, így kora délutánig kellemesen benapozott és világos, míg az erkélyes nappalija és dolgozó része, valamint hálója, a társasház zöld, és még csendesebb hátsó, illetve oldalsó kertje irányában tekint, D-Ny, D-K tájolással, amiből adódóan ezek a helyiségek is kimondottan világosak.

A lakás pár éve esztétikai felújításon esett át, aminek köszönhetően új, egyedileg tervezett konyhabútort kapott, beépített gépekkel, / villanysütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép és fagyasztós hűtővel. Illetve új laminált padlóval lett burkolva az előtér konyha, az étkezős nappalija.
Az előtér is ekkor kapott egy tükrös gardróbszekrényt, ami a Cirkó kazánt is magában rejti.
Helyiségei: a lakásba lépve az előtérből balra találunk egy kimondottan tágas, kamrával rendelkező konyhát, amiből a szintén tágas étkezős, erkélyes nappaliba jutunk, kilátással a hátsó kertre. Az étkező felől tovább haladva találunk egy külön WC-t, majd mellette a zuhanyzóval, káddal, WC-vel, bidével kialakított fürdőszobát. Legvégül a fürdő mellett, találjuk a hatalmas gardróbbal rendelkező, kertre néző hálószobát.
A komfort érzet javítása érdekében a nappalija nagy teljesítményű inverteres klímával szerelt. Fűtése a téli hónapokban sem több mint 15-20eFt/hó, a melegvízzel együtt. A Víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő. A közös költsége: 17400Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítás, takarítás, társasházi biztosítás és a képviselet díját.

A lakáshoz tartozik továbbá egy elektromos billenő ajtóval rendelkező 30nm-es dupla garázs,
amikből 2db 8-8nm-es zárható tároló is nyílik. A dupla garázs és 2db tároló együttes ára 5MFt, amit a lakással együtt kötelező megvásárolni!

A társasház a jó lakóközösség mellett, egy igazán rendezett, pihenőkkel kialakított belső kerttel rendelkezik, ami valóban kellemes közeget nyújt a ház lakóinak. Ezen kívül az erdő is pár perc sétára található a háztól, a szabadtéri sportok kedvelőinek.

Infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető! Buszmegálló pár percre a háztól: 166-os, 182-es, 266-os, 282E. Ezen kívül üzletek SPAR, gyógyszertárak, rendelő, óvodák, iskolák, szintén elérhető közelségen belül.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy jó elosztású, alacsony fenntartású, valóban csendes, fiatalos, tágas terekkel rendelkező otthont keresnek maguknak, elérhető áron!

A 54,9MFt-os ingatlan ára, + az 5MFt-os dupla garázs - 2db tárolóval, együttesen irányár! Az ingatlan az adásvételt követően rövid határidővel költözhető, birtokba vehető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.