Eladó téglalakás - Budapest, XXII. kerület

KAPCSOLAT
Nyegrutz Tamás


+36 30 560

ny.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

113 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
364512
Ingatlan azonosító:
31418_gimp

Budapest, XXII. kerület,

Irányár

79.9 M Ft
(707.08 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

földszint

Terület

113 m²

Telek terület

735 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XXII. kerületben Nagytétény csendes, szép kertvárosi részén, 2 lakásos családi házban, FÖLDSZINTI nappali + 2 tágas hálószobás, 113 m² nettó hasznos lakóterülettel rendelkező lakást kínálunk eladásra.

Az év elején esztétikai felújításon átesett a lakás,
- frissen festett falakkal
- új konyhabútorral
- új LED lámpatestekkel
- új villamossági szerelvényekkel
várja tulajdonosát, akinek a felújítással már nem lesz feladata.

A lakás önálló HRSZ.-al és társasház alapító okirattal rendelkezik.
A telek összesen 735 m² szépen parkosított, jelenlegi alapító okirat szerint mindkét lakás használhatja, de igény szerint ez módosítható.

A földszinti lakáshoz tartozik a lakás mellett elhelyezkedő, külön bejárati ajtón keresztül megközelíthető nagyméretű mosókonyha-kazánház illetve az automatizált garázsajtóval rendelkező garázs.
Az alsó lakás része még egy tágas tárolóhelyiség ( gardrób, kamra ), valamint az egykori veranda beüvegezésre került ( télikert lehetőséggel is ), így kényelmes pihenési lehetőséget biztosít, további elrendezés az alaprajzon látható.

Mindkét lakás fűtése önálló kazánról biztosított, a közművek teljesen szeparáltak, saját merőórákkal rendelkeznek.

Az ingatlan egyben és külön-külön lakásonként is megvásárolható.
A hátsó kert felől külön lépcsőn ( lépcsőházon ) keresztül közelíthető meg az emeleti lakás, a két lakás tehát teljesen önálló, nincs átjárás közöttük.

Az épület és a lakások 2013-ban műszaki és esztétikai felújításokon estek át, pl.: műanyag hő-hangszigetelt nyílászárók, 10 cm dryvit szigetelés és színezés, redőnyök, szúnyogháló.

A kert gondozott, a locsolás lehetőségét fúrt kút biztosítja, a kerti szerszámoknak van egy külön kis helyiség is.

A földszinti lakás tartozéka és a vételár részét képezi a vadiúj konyhabútor beépített háztartási gépekkel, és az új LED lámpatestek. A lakással együtt akár a komplett bútorzat, és lakástextil is elérhető külön megállapodás alapján, valamint akár a dekorációkkal együtt is megvásárolható.

Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy a lakás ÉLŐBEN MÉG SZEBB, mint a képeken! Az ingatlan tehermentes, az alsó lakás akár AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A FÖLDSZINTI lakás ára KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK aránnyal: 79,9 millió Ft.

( Az emeleti lakás max. 120 napon belül költözhető, ára: 82,9 MFt., egyben az ingatlan: 148,9 MFt. )

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
113 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Nyegrutz Tamás
Nyegrutz Tamás


+36 30 560 5587

ny.tamas@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Nyegrutz Tamás

+36 30 560

ny.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

113 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

1.

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

Energetika

HTML
PDF
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény