Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 67 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 2 .
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1980
Épület szintje 4
Energetika :
Lift van
Erkély 6 m²
Kilátás utcára,
Debrecen klasszikus nagyerdei övezetében a Komlóssy utcán, az egyetemtől mindössze 300 méterre eladó ez a frissen felújított luxus lakás okosotthon megoldásokkal!

Alap paraméterei:
- 67nm
- nappali+2+1 szobás, mind külön nyílik
- 6nm erkély
- 2.emelet
- dupla wc-s

A frissen lezajlott felújítás során a teljes gépészet megújult, az összes cső és kábel a falba rejtve fut, új fűtésrendszer és vízhálózat került kialakításra. A 3 rétegű üveggel rendelkező műanyag nyílászárókra szúnyogháló és motoros, távirányítású alu redőnyök kerültek. Ezeknek köszönhetően nem csak esztétikus, de gazdaságosan üzemeltethető fűtésrendszer lett kialakítva, melyet a Honeywell távolról vezérelhető wifi-s, rádiófrekvenciás termosztátjával akár mobiltelefonról otthontól távol is programozhat, ellenőrizhet. A klíma szintén wifiről távvezérlehető.

Nappali-étkező-konyha egy légtérbe került, 21nm-en osztoznak, innen nyílik az erkély is. A konyha asztalos mester által készített, magas minőségben kivitelezett. Frontja magasfényű fehér, vasalata, BLUM tip-on blumotion rendszerű, tandembox fiókokkal és beépített TEKA háztartási gépekkel felszerelt (hűtő, mikró, sütő, tűzhely, mosogatógép) Design páraelszívót kapott, a TEKA mosogítóhoz pedig egy praktikus design csaptelep került. Süllyesztett konnektor és led szalagok szolgálják további kényelmed és adják a konyha igazi szépségét. A nappali fényerőszabályozós ledvilágítása mindig aktuális hangulatodhoz, tevékenységedhez igazítható.

Az erkély műfű borítást kapott, és gyönyörű tejüveg korlátot. Kellemes délnyugati fekvésű, így mindig napos, meleg és világos. Körben hatalmas ősfák övezik, így mégis intim, rejtett marad!

A nappaliból nyílik a legnagyobb hálószoba (12nm), ami a faltól falig ablakoknak köszönhetően napfényben úszik. Éjszaka pedig a fényerőszabályozós ledszalagok és a mennyezeti spotok borítják fényárba.

További két szobája kisebb méretű (9,2nm és 6,3nm) ideális vendégszobának, gyerekszobának, dolgozónak, vagy legkisebb szobája akár egy járható gardrobe kialakítsára is tökéletes, ez közvetlen a fürdő mellett található. Minden szoba és a nappali is tv, internet csatlakozással rendelkezik, így sehol nem kell fúrni, faragni és ronda kábeleket elvezetgetni!

Fürdőszobában egyedi készítésű mosdószekrény és gázkazán alatti tároló került. Tágas zuhanykádja ideális a kényelmes zuhanyzáshoz kézi és esőztetős fejzuhannyal és a hideg téli napokon egy forró kád fürdőről sem kell lemondanod! Hatalmas ablakának köszönhetően napfényes és pillanatok alatt szellőztethető, ellenben a tejüvegnek köszönhetően rejtve marad a kíváncsi szemek elől. A falsík alatti wc tartályhoz perem nélküli, szögletes kivitelű csésze került, csapódásmentes wc ülőkével.

Külön helyiségben található a második wc, mely időzítős design elszívóval szerelt, csapódásmentes wc ülőkével rendelkezik, kézmosó található és törölköző szárítós radiátor itt is.

A társasház hatalmas 1800nm-es területen épült zárt udvarral rendelkezik, gyönyörű ősfás, madárcsicsergős környezet, az utcán minimális forgalom. Elektromos kapuval zárt udvarban parkolhat, de a szemben lévő tömbben 15nm-es felújított garázs is vásárolható a lakáshoz 4.500.000.- áron. Ennek megvétele nem kötelező.

Az ingatlan befektetőknek is tökéletes választás, bombajó elhelyezkedésének, és állapotának köszönhetően magas áron szinte azonnal bérbe adható! Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!

Jó helyen, szép lakás, okos megoldásokkal, jó elrendezéssel, mindez magas minőségben kivitelzve? Ebben a lakásban mindez adott! Gyere nézd meg minél hamarabb, ritkán találsz ilyen lehetőséget!

Ár

Irányár 53,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda CasaMia Ingatlaniroda
Név Gulyás Petronella
Telefon +36 30 835 8 Mutasd
Email gulyas.petronella@ Mutasd
kiemelt