Eladó téglalakás - Pilisborosjenő

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
KAPCSOLAT
Kállai-Balogh Regina


+36 20 444 4988

kallai.balogh.regina@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

115 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Kert

(saját kert)

Erkély

30 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2002

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
2581_boi

Pest megye, Pilisborosjenő

Irányár

114.9 M Ft
(999.13 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

1

Terület

115 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
„REZSIBARÁT OTTHON”

→ GYÖNYÖRŰ KILÁTÁSSAL ÉS HEGYVIDÉKI KÖRNYEZETBEN A KÉK TÚRA ÚTVONAL KÖZELÉBEN
4 LAKÁSOS MEDENCÉS TÁRSASHÁZBAN ELADÓ KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, SZÉP OTTHON!

→ NAPFÉNY ÉS RAGYOGÁS, CSEND ÉS PANORÁMAKILÁTÁS!

A III. kerület határában, a Bécsi út végén , Pilisborosjenőn, Eladó egy RENDKÍVŰL NAPOS,VILÁGOS, NAGY TERASSZAL ÉPÜLT, jó állapotú, 115 nm lakótér + 30 nm terasz, összesen 130nm-es lakás:
-ragyogóan napos amerikai konyhás nappalival 46nm-en
-saját egyedi fűtéssel
-2 klímával (garanciálisak)
-3 hálószobával (2*12,5 és egy 15 nm-es)
-2 fürdőszobával (egy zuhanyzós és egy kádas)
-40nm saját kertrésszel
-fűtött (napkollektorokkal) medencével: 8m hosszú * 4m széles és 1,5 m mély
-panoráma kilátással a hegyekre, környékre és az erdőre
-a környék egyik legszebb és legmodernebb társasházában
-egy 2002-ben épült
-2 emeletes lift nélküli ház, első (alsó) emeletén
-1 db felszíni és 1 db garázs beállóval.

→ BELÜL:
Az ajtón belépve egy kényelmes előszobából nyílik a nappali, mely szinteltolással épült a dombos területnek köszönhetően. Az egyik hálószoba ide csatlakozik. A nappaliból egy déli tájolású 30nm –es erkélyre jutunk, ahonnan lépcső vezet a medencés szépen ápolt közös kertbe. Az erkély 2019-őszén újraépítésre került, már csak a korlátot szükséges megújítani.
Az Előszoba másik felében található a 2 hálószoba és a két fürdőszoba, valamint egy gardrobrész is.
A nagyobbik fürdőszoba tágas, közel 8 nm-es ahol kényelmesen elfér egy mosó és szárítógép is.

→ JELLEMZŐK:
A ház 4 lakásos, 2 szinten : 911 nm a telek 1823 nm.
A telek és a környék dombvidéki, így a lakásban és a telken is szintkülönbség adódik.
A medence közös használatú, gépészettel ellátott,- keringetős, és a fűtést a napkollektorok biztosítják. 1.5 m mély és 4*8 m a nagysága.
A konyha tágas , étkezővel kialakított és jól felszerelt: sütő, főzőlap, mosogatógép
A lakás ablakai és erkélye a déli és nyugati irányba nyílnak, igy a lakás körbenapozott.
A burkolat új/jó állapotú, kerámia és laminált parketta.
A fűtés egyedi , saját kondenzációs cirkóval. A kazán 5 éve volt cserélve, még garanciális. Felszerelése előtt az egész ftésrendszer ki lett tisztítva.
A melegvizet is a kazán fűti, a víztároló is cserélve van (Saunier Duval Fe 120 BM)
Ezen felül a szivattyú is cserélve volt az elmúlt években.
A hőleadók: padlófűtés a nappaliban és radiátorok a szobákban
Ezen felül 2 klíma is van, az egyik a nappaliban extra: arany színű, a másik klima a lakás másik végében lévő hálószobában van. Szintén garanciálisak még.
Az ablakok fából kszültek, szigeteltek , thermoplán üvegezésűek, bukó-nyílóak és szúnyoghálósak.
A kapu kóddal is működik.
A lakók összetartóak, barátságosak és segítőkészek, a folyosó kulturált és szép, ahogy az egész ház is.
Az éves tavalyi fogyasztás a rezsisáv alatt van.
A nappali magas napozottságának köszönhetően, fűtőértékkel is bír a lakás hőfokában.


→ KERT:
A Társasház közös kertje a közös medencével kiváló lehetőséget ad elvonulni könyvet olvasni a madárcsicsergésben. Illetve a kertben kialakított kis gyerekjátszótér könnyed lehetőséget ad kicsi gyerekekkel játszani a gyerekhintánál és a minihomokozóban.

→ KÖRNYÉK:
Kiemelkedően szép, hegyvidéki , panorámás, erdős környezet. 50m-re a kék túra útvonaltól. Számos séta és kirándulás lehetőséget nyújt.
Friss levegő , csend és nyugalom jellemzi leginkább.

→ Fizetési tervezés: 30% , majd 1-2 részlet a teljes kifizetésig, de minden egyedi megállapodás kérdése.
Birtokba adàs a teljes kifizetèssel.

Megtekinthető egyedi időpontegyeztetéssel, rugalmasan.

Részletekért hívjon bizalommal.


Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívűli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül. Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk. (az Irodánk partner ügyvédeinél)

Tekintse meg további ingatlanjainkat!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
115 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Kert
(saját kert)
Erkély
30 m²
Emelet
1.
Épület szintje
2.
Épült
2002
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kállai-Balogh Regina
Kállai-Balogh Regina


+36 20 444 4988,

kallai.balogh.regina@gmail.com

KAPCSOLAT
Kállai-Balogh Regina

+36 20 444 4988

kallai.balogh.regina@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

115 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Kert

(saját kert)

Erkély

30 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

2002

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

DD: 131%–160% Korszerűt megközelítő

HTML
PDF