Eladó téglalakás - Tata

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS TATA KERTVÁROSÁBAN — IGAZI RITKASÁG

Tata kertvárosi részén, a Deák Ferenc utcában kínálunk megvételre egy földszinti, 51 m²-es, 2 + fél szobás, téglaépítésű lakást, amely 2025-ben teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik időveszteség nélkül szeretnének minőségi otthonba költözni, illetve azoknak a befektetőknek, akik a lokáció és a friss felújítás párosában látják a hosszú távú értéket.

A LAKÁS JELLEMZŐI
A felújítás a teljes elektromos és vízhálózat korszerűsítését is magában foglalta, ami nemcsak a biztonságot és a megbízhatóságot növeli, hanem kiszámítható üzemeltetést is biztosít a következő években.

A belső terek egységes, letisztult arculatot kaptak: új beltéri ajtók, modern hideg- és melegburkolatok, valamint egy teljesen megújult fürdőszoba várja a leendő tulajdonost, zuhanyzós kialakítással és korszerű szaniterekkel.

A bejáratnál többpontos záródású, prémium biztonsági ajtó fokozza a védelmet és az esztétikai összhatást. A nyílászárók korszerű, redőnnyel szerelt műanyag ablakok, amelyek megfelelő hő- és fénykomfortot biztosítanak a nap bármely szakában.

A fűtésről helyiségenként szabályozható elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, amelyeket egy 3,5 kW teljesítményű, hűtő-fűtő Hisense klíma egészít ki, így a hőérzet télen-nyáron pontosan igazítható az igényekhez.

A meleg vizet éjszakai áramról működő Ariston okosbojler szolgáltatja, amely energiatudatos működésével csökkenti a rezsit.

A konyha teljesen új, egyedi asztalosmunka eredménye, amelyet a modern megjelenés és a funkcionalitás jegyében terveztek. A beépített, gépesített konyhabútor – elektromos főzőlappal, sütővel és páraelszívóval felszerelve – a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak azonnal használatra kész, minőségi konyha áll rendelkezésére.

A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely a mindennapi praktikumot szolgálja, és külön értéket jelent a földszinti elhelyezkedés mellett.

A LAKÁS ELOSZTÁSA
A lakás praktikus és élhető elrendezést kínál: az amerikai konyhás nappali tágas központi térként szolgál, amely ideális a közös családi időtöltéshez és a vendégfogadáshoz. Innen nyílik a 2,6 m²-es erkély, amely nyugodt pihenőhelyet biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A két külön nyíló hálószoba zavartalan privát szférát teremt, míg a fürdőszoba kényelmes méretével és modern kialakításával tökéletesen kiszolgálja a mindennapi igényeket. Az összhatás egy átgondolt, funkcionális tér, amely egyszerre praktikus és otthonos.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
Az ingatlan egy háromszintes, téglaépítésű, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, kiegyensúlyozott lakóközösséggel és átlátható üzemeltetéssel.

A közös költség havi 12.000 forint, amely magában foglalja a biztosítást, a közös területek takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alap képzését.

A ház gondozott állapota és a földszinti megközelíthetőség együtt kényelmes, mindennapokban is jól működő lakókörnyezetet eredményez.

KÖRNYÉK
A Deák Ferenc utca Tata kertvárosának egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi kényelem szervesen egészítik ki egymást.

A Cseke-tó és az Öreg-tó közelsége különleges életminőséget kínál: reggeli futás a tóparton, délutáni séták árnyas sétányokon, hétvégi piknik a parkokban — mindezek néhány percnyi távolságra érhetők el.
A város gazdag történelmi és kulturális öröksége — köztük a Tatai Vár és számos műemlék — nemcsak látványosság, hanem közösségi élmény is, amely az itt élők identitásának természetes része. Közlekedés szempontjából a lokáció különösen erős: Tatabánya könnyen elérhető, az M1-es autópálya gyors kapcsolatot biztosít Budapest, Győr és Ausztria irányába, így a napi ingázás és a hétvégi kiruccanások egyaránt kényelmesen szervezhetők.


Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 56.900.000 FT

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015