Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege telek
Telek terület 1032 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Vonyarcvashegyen partközeli belterületi építési telek eladó!

A terület 1032 m2-es, jelenleg még nincs közművesítve.
Az ingatlan beépíthetőségével és közművesítési tervekkel kapcsolatos információ begyűjtése folyamatban van.

A képeken látható út a telek D-i oldalán halad el a Balatontól kb. 50 m-re, de nem közvetlenül határos a területtel.
Elsősorban befektetőknek ajánlott !

Az építkezésre vonatkozó szabályok Vonyarcvashegy település építési szabályzatában az alábbiak:
A vasútvonal és a Balaton partvonala közötti területrész:

(7) Vtp vegyes terület:
Beépítési mód: szabadonálló
Legnagyobb beépítettség: 50 %
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5 m
Minimális új telekterület: 1000 m2
Minimális aktív zöldfelület: 20 %
1. Elhelyezhető funkciók:
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
- egyéb közösségi szórakoztató épület,
- egyházi, oktatási, egészségügyi épület,
- sportépítmény,
2. Telken való elhelyezés:
- A szabályozási terven jelölt építési határvonalon belül. A vasút tengelyétől
számított 50-es védőtávolságon belül a MÁV előzetes engedélye szükséges.
- a parti sáv mentén 30 m-en belül építmény nem helyezhető el.
3. Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó egyéb megkötések:
- Jellemzően magastetős épület helyezhető el.
- Tetőhéjazat: cserép, betoncserép, nád*, fa zsindely*, részben üveg. Nem építhető: kék bitumenes zsindely, bitumenes lemezfedés, kék színű fémlemez
fedés (pl. Lindab), hullám- és „szabvány” rombusz palafedés (azbesztcement
fedés kizárva!).
* csak Tűzoltósági engedéllyel!
4. Kerítések:
- A kerítés átlagos magassága 1,8 m-nél magasabb nem lehet. Törekedni kell a
természetes anyagok használatára: fa, élő sövény, stb. A kerítésnek minimum 50
%-ban áttörtnek kell lennie (a légmozgást biztosítani kell!).

Ár

Irányár 11.9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda GDN Ingatlanhálózat
Név Nyárádiné Szűcs Violetta
Telefon +36 30 293 Mutasd
Email v.szucs@ Mutasd