Eladó üdülő - Isaszeg

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna


+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

3063 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: utcában
víz: utcában

Művelési ága

üdülő

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó üdülő
Belső azonosító:
371263
Ingatlan azonosító:
32383_gimp

Pest megye, Isaszeg, Öreghegy

Irányár

15 M Ft
(4.9 E Ft/㎡)

Emelet

- nem meghatározott -

Telek terület

3063 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
CSAK NÁLUNK!

HORGÁSZOK ---BEFEKTETŐK----FIGYELEM!
Saját HALAS TAVA lehet, ELÉRHETŐ közelségben és elérhető ÁRON!

Ha hobbi teleket szeretne, a Rákos -patak mellett, a VADREGÉNYES terület remek kikapcsolódás.

Ha vállalkozásban gondolkodik, --------akár NYÁRI TÁBOROZTATÁS, akár -------VADASPARK, akár --------KALAN PARK,------ stb... számtalan lehetőség várja! Teremtse meg saját birodalmát.

A teljes terület nagyság 18.376 m² , amely 6 db önálló helyrajzi számmal ellátott telekre van osztva. Egyben és külön - külön is ELADÓ!


Az értékesíteni kívánt terület Isaszeg, Öreghegy városrészének elején, eladó egy 3063 m² alapterületű, Tk, azaz TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, övezeti besorolású telek.


A terület 2434 m² rét és 629 m² fásított területet tartalmaz.
6-os művelési osztályba tartozik, aranykorona értéke 3,51.

Az utcában víz és villany közművek találhatók.

Megközelíteni murvás, kavicsos úton lehet.

A környéken, nyaralók, és állandó lakhatású ingatlanok vannak.

Ugyan a telekre építeni nem lehet, de egy úszóház akár alternatív megoldás lehet.


TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET,

A Tk jelű természetközeli területen a következő előírásokat kell betartani:

- 53/A.§(1) Az övezetbe nádas, lápos, vízjárta területek tartoznak. Az övezetbe épületek nem helyezhetők el.
- (2) Az övezet ingatlanai művelési águknak megfelelően fenntartandók.
- (3) Az övezetbe sorolt, de kivett művelési ágú földútként és egyúttal közterületként nyilvántartott területekre a HÉSZ KÖu jelű övezetek előírásai vonatkoznak.
- (4) Az övezetben minden tevékenység kezelési terv alapján végezhető.

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ ÖVEZETEK

A KÖu jelű közlekedési övezet (közúti közlekedési területek)

- 42. § (1) Az övezetbe tartoznak a meglévő és tervezett közutak a hozzájuk tartozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt.
- (2) A közlekedési létesítmények szabályozási szélességét a HÉSZ 7. § (4) bekezdésével összhangban SZT szerint kell kialakítani.
- (3) Övezeti paraméterek:
- Beépítési mód: szabadon álló.
- Beépítettség terepszint felett 5%.
- Építmény magasság 5 m.
- (4) Az övezetben 500 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű építmény csak jóváhagyott SZT alapján helyezhető el.
- (5) A közutak építési (szabályozási) szélességén belül a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények, utca bútorok helyezhetők el, illetve utca fásítás (növényzet) telepíthető.
- (6) Az övezetben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el.


AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni!


Ha valaki csak a telek felét, azaz 50%-át szeretné megvásárolni, ÜGYVÉDI HASZNÁLATI megosztással lehetséges.
Az ár abban az esetben 50% +20% felár = 9.000.000 Ft



Eladó továbbá, a 34, 33, 32, 30, és 29 számú telkek is. Egyben 90.000.000 Ft


----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!----------

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
telek
Telek terület
3063 m²
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: utcában
víz: utcában
Művelési ága
üdülő
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna
Fenyvesi Marianna


+36 20 981 3790

m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna

+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

3063 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: utcában
víz: utcában

Művelési ága

üdülő

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
^