Eladó újépítésű ház - Balatongyörök

KAPCSOLAT
Szeremley Csaba


+36 30 631

cs.szeremley@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

320 m²

Telek terület

1970 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

luxus

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Belső azonosító:
345873
Ingatlan azonosító:
26856_gimp

Zala megye, Balatongyörök, Becehegy

Irányár

489 M Ft
(1.53 M Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

320 m²

Telek terület

1970 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS VILLA - Balaton-északi part!

Fűthető alapterület - 250 m²
Terasz területek - 140 m²
Telekterület - 1970 m²
Balatongyörök, szépkilátó közelében!

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS, BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS!
FELÚJÍTOTT 6 SZOBÁS LUXUS OTTHON!


Mediterrán minimál-stílusú luxusvilla keresi új tulajdonosait

HELYISÉGLISTA:
Földszint:
Konyha étkezővel 22,58 m²
Nappali 32,52 m²
Kamra 3 m²
Közlekedő 3 m²
1. ensuite lakosztály: szoba 13,17 m² + fürdő mosdó 4,46 m² + gardrób
2. ensuite lakosztály: szoba 18,01 m² + fürdő mosdó 6,27 m²
Mosdó 2,48 m²
Terasz 28,54 m²
1. Emelet
Konyha étkezővel 21,67 m²
Nappali 44,37 m²
Előtér 10,75 m²
Közlekedő 3,47 m²
Tároló 12,64 m²
Wc 3,22 m²
Erkély 52,58 m²
Tetőtér:
1. ensuite lakosztály: szoba 13,91 m² + fürdő mosdó 4,85 m²
2. ensuite lakosztály: szoba 15,5 m² + fürdő mosdó 5,27 m²
Gépészeti helyiség 4,57 m²
Wellness terasz 55 m²
Fedett kocsibeálló 36 m²

MŰSZAKI TARTALOM:
+ Az épület 2002-ben épült/2022-ben készült el.
+ 30-as tégla falazat, 15 cm-s hőszigeteléssel és nemesvakolattal
+ új fa három rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér színű nyílászárók
+ Minden ablakon távirányítású alumínium redőny, rovarhálóval
+ Gree levegő – víz hőszivattyú
+ Padló fűtés és fan coil minden helyiségben
+ Villeroy&Boch, Hansgohe és Hüppe szerelvények a fürdőszobákban

Konyha:
¤ Egyedi készítésű fehér magasfényű frontok
¤ Fekete gránit munkalap és mosogató tálca
¤ Miele indukciós főzőlap és mosogató gép
¤ Pult alatti borhűtő
¤ Beépített Siemens, micro és gőzpárolós sütő
¤ Beépített Samsung kombi hűtő (széles polcú)

Biztonság technikai adatok:
- Egyedi, kézi készítésű kovácsolt vaskerítés és táv vezérelt kapu
- Videó kaputelefon
- Riasztó
- Az épületet körbe veszi kamerás térfigyelő rendszer
- Autó felhajtó – és kerti világítás

Kert:
# 1970 m², osztható
# Weissenböck prémium kategóriás kagylószürke térkő
# Saját kútról működő öntöző rendszer, mediterrán növényzetnél csepegtetés, füves területen füves területen szórófejes
# Pázsit alatt vakondháló
# Fűnyírórobot telepítéséhez alkalmas szegély
# Sövény kerítés, gyümölcsfák, angolkert

Egyéb paraméterek:
+ 3X32A, éjszakai áram H- tarifás
+ Elektromos autó töltéshez kiállási lehetőség
+ Duplán szigetelt tetőtér (pir-hab + kőzetgyapot)
+ 2 db (100X180 és 160X150) megvilágított onyx kő
+ Miele mosó - és szárítógép
+ Rejtett zsanéros beltéri ajtók mágneszárral és felső kategóriás Olivari kilincsekkel
+ Az összes hideg burkolat márvány vagy travertin, a parketta 13 mm széles olajjal kezelt tömör fa


A telek Lke-1-es besorolású.

A környék gyönyörű, rendkívül csendes, természetközeli.
Rendezett, polgári hangulatú utcakép.

Amennyiben saját ingatlanát eladná forduljon hozzám bizalommal!
Szerezzük meg Önnek is a legjobb árat!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Hívjon bizalommal!
Sz. Cs!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
320 m²
Telek terület
1970 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
2.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
luxus
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Szeremley Csaba
Szeremley Csaba


+36 30 631 1261

cs.szeremley@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Szeremley Csaba

+36 30 631

cs.szeremley@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

320 m²

Telek terület

1970 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Épület szintje

2.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

luxus

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF