Eladó újépítésű ház - Budapest, XVII. kerület

CSAK NÁLUNK!

Rákoscsaba kedvelt részén, eladó egy új építésű, egy szintes,5 szobás, nettó 122 m², bruttó 149 m², AKADÁLYMENTES kialakítású, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ.

A lakáshoz 605 m² önállótelek tartozik.

Az építés kezdete a tervek szerint 2023, várható befejezése szerződéskötéstől számított kb. 1 év.

Az épület falazata 38-as PORFIX tégla + vakolat.

A födém függesztett fém szerkezet, gipszkarton borítással. A fedése, könnyített betoncserép.

A külső nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér színben, rejtett redőnytok kiépítésével.
A redőnyt az ár nem tartalmazza.

A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán fog gondoskodni, padlófűtés és radiátoros hőleadással.

Helységlista:

- 12,2 m² szoba 2 db,
- 2,4 m² WC,
- 7,36 m² előszoba,
- 9,6 m² közlekedő,
- 8,4 m² fürdő,
- 13,2 m² szoba 2 db,
- 4,06 m² kamra,
- 4,06 m² háztartási helység,
- 16,53 m² konyha- étkező,
- 18,81 m² nappali,

A ház energetikai besorolása BB lesz.

Az ár tartalmazza:

- a NAPELEM előkészítést,
- a táv irányítható kaput,
- a kerítést,
- a kocsibeállót, ami simított beton felületű lesz,

A belső válaszfalak a Kivitelezővel való egyeztetés szerint, módosíthatók.

A beépítendő anyagok: hidegburkolat 4.000 Ft-ig, a meleg burkolat 3.500 Ft-ig a szaniterek 200.000 Ft-ig, a beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók.

Fizetési ütemezés: A Kivitelezővel való egyeztetés szerint, finanszírozás rugalmas.

A Kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkezik.

A KÉPEK A REFERENCIA házról, készültek, NEM a készülő ingatlanról.

A közlekedés kiváló. Az utcában jár a helyi buszjárat, ami a vasútállomásra visz. A vonat a Keleti pályaudvarra megy.

Séta távolságra van a buszmegálló, ahonnan az Örs vezér térre, Kőbánya- Kispestre a városközpontba, többek között Pécelre mehetünk.

Az M0 autóút percek alatt elérhető!

A közelben van Spar közért, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, stb….

CSOK felvehető.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását, hétvégén is!

F.M.