Eladó újépítésű ház - Érd

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

145 m²

Telek terület

894 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

25 m²

Épület szintje

1.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

20 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

10.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Extrák

kültéri medence, napelem

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Ingatlan azonosító:
5_ii

Pest megye, Érd, (Fenyves Parkváros), Fuvaros utca

Irányár

249 M Ft
(1.72 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

145 m²

Telek terület

894 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Érd, Fenyves-Parkváros ősfás, csendes utcájában eladó egy újépítésű, 146 m2-es, egyszintes, 4 szobás, úszómedencés, nagy teraszos, mediterrán jellegű, LUXUS családi ház 894 m2-es telekkel!

Az ingatlan építése már elkezdődött, várható befejezés 2022. év vége. A használatbavételi engedély várhatóan 2023. március végéig lesz meg.

A ház helyiségei:
Előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba WC-vel, gardrób, mosókonyha-kazánház-kamra, egyállásos garázs, 25 m2-es kertkapcsolatos terasz.
Hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-al. A medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasz.

A ház külső- és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, kiemelkedően magas műszaki- és esztétikai tartalommal kerül megépítésre.

A kivitelező tőkeerős, luxus ingatlanokat épít, 20 éves referenciával rendelkezik.

Műszaki tartalom röviden:
*LEIER főfalak és válaszfalak
*betongerendás födém
*homlokzati szigetelés 20 cm-es Austrotherm grafit,
*a födémen 25 cm-es + 6 cm járható betonfelület
*WPC homlokzati dísz
*Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül
*WPC burkolat a medence körül, valamint a kapukon
*belső burkolatok, szaniterek, csaptelepek (igény szerint választhatók)
*tömör fa, borovi fenyő, egyedi belső ajtók
*REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, 3.80 m széles emelő–toló erkélyajtó, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,
*Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű
*szúnyogháló szín-azonos kerettel
*térkőburkolat udvaron, kapu előtt (Viastein, mokka árnyalt)
*egységes, zárt kerítés az oldalhatárokon is
*motoros garázskapu
*motoros úszókapu az utcafronti kerítésen
*videós kaputelefon
*kertben tereprendezés
*medence gépészet külön aknában, automata vegyszerezéssel
*10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával (3x32 A)
*nyitás és üvegtörés érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel
*DAIKIN hőszivattyú,
*az egész házban padlófűtés,
*Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
*vízlágyító
* 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló
*zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással.
*központi porszívó (HAWK 600)
*intelligens vezérelhetőség előkészítve
A kivitelezés elejétől a végéig fényképekkel dokumentált.

Az ingatlan természetvédelmi terület közelében van, kertvárosi környezetben. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, sportcsarnok, uszoda.
Bevásárlási lehetőség: pékség, zöldséges, INTERSPAR, posta, gyógyszertár és nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld P+R 10 perc, Allee autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető.

Kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
145 m²
Telek terület
894 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
25 m²
Épület szintje
1.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
10.00 kW
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Extrák
kültéri medence, napelem
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Bogyay Katalin
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265,

bogyaykati@gmail.com

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin

+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

145 m²

Telek terület

894 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

25 m²

Épület szintje

1.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

20 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

10.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Extrák

kültéri medence, napelem

HTML
PDF