Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 226 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 700 m²
Komfort luxus
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika :
November 1-től magasabb áron fogjuk tudni kínálni Önöknek a Sissy Villapark eladó házait. Amennyiben van lehetősége ennél korábban döntést hozni (egy vételi ajánlat kíséretében), akkor érdemes lehet most telefonálnia, és én rugalmasan megmutatom Önnek a Villapark összes házát, amit szimpatikusnak talál.

Az itt épülő házak, vagy alapesetben is elérik, vagy gázfűtés házak esetén inverteres klímák telepítésével elérhetik a ZÖLD HITEL-hez szükséges energetikai követelményeket. (az inverteres klímák a ház méretétől függően 1-2 M Ft-ba kerülnek pluszban)

A VIDÉK ÉS A VÁROS TÖKÉLETES ÖTVÖZETE LUXUSKIVITELBEN – a SISSY VILLAPARKBAN - MOGYORÓDON
!!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben a Villaparkban lévő összes eladó ház adatait !!!

EGY VARÁZSLATOS TÓ KÖRÜL ELHELYEZKEDŐ, csodás szépségű környezetben, a Villaparkhoz tartozó kiserdő mellett, gyönyörű modern, letisztult, prémium minőségben megépült ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, IKERHÁZAK, NÉHÁNY LAKÁSOS SORHÁZAK "nőnek ki a földből".

…és ebben a természetközeli, idillikus környezetben, ahogy kisétál például a magánerdőből, vagy a saját házából, 2022-ben már besétálhat egy 1680 nm-es ÜZLETHÁZ-ba, ahol a mindennapi élelmiszert megveheti majd 400 nm-en, illetve beülhet a kávézóba, vagy egyéb teendőit elintézheti. Ki sem kell mozdulni hozzá a körbekerített, védett Villaparkból!

A Viacolor burkolatú, kandeláberekkel szegélyezett, rendezett kis zsákutcácskákban, illetve közvetlenül a tóparton, majdnem 100 db telekre épülnek házak, aminek kb. 20%-ában már laknak is. Nagy teraszos, HATALMAS ABLAKFELÜLETEKKEL, sokszor óriási nappalikkal rendelkező, új építésű házak közül választhat, akár (fűtött) garázzsal. Vannak telkek, ahol többféle alaprajzú épület közül is választhat, hogy mit húzzanak fel rá Önnek. (például: D, G, E, stb. típusú épületek) Sőt, egyes telkekre teljesen egyedi igényekre szabott ház terveztetése is lehetséges.

A házak külső stílusa hasonló, és az az érzés is, hogy a nappaliban és a szobákban ülve, az óriási üvegfalaknak köszönhetően, olyan, mintha a ház belső terei össze lennének nyitva a külső térrel, a a napsütéses természettel.

Vannak házak, amik már szinte elkészültek, olyanok is, amit még csak épp elkezdtek építeni, vagy olyan, ahol még csak az üres telek van. Azaz egyes esetekben akár 3 hónapon belül bent lakhat úgy, hogy az Ön által választott burkolatokkal, szaniterekkel, beltéri ajtókkal fejezik be a házat, de van olyan, ahol ez egy év.

Az épületek megfelelnek a 2021-től előírt energetikai követelményeknek. Egyes házakban a fűtést alapból HŐSZIVATTYÚS rendszer biztosítja, más házakban ez a fűtésrendszer felár esetén oldható meg.

Autóval az M3-as autópályán közelíthető meg. A Mogyoród-Szadai kihajtó közelében található. ...és ha vannak családtagok, akik nem vezetnek autót, akkor a sétatávolságra lévő HÉV-vel (Szentjakab megálló), 35 perc alatt az Örs vezér téren, vagy a másik irányban 10 perc alatt Gödöllő központjában vannak.

A gyerekek számára ez egy paradicsom. Rollerezhetnek a tó körül, élvezhetik a kiépített játszóteret, lógathatják a lábukat a stégeken (melynek még most kezdődött el az építése), vagy bújócskázhatnak a kiserdőben.
A felnőttek a tó körüli sétányon sétálgathatnak a babakocsival, vagy a kiskutyájukkal, és a reggeli futás is sokkal élvezetesebb ebben lenyűgöző környezetben.

Ebben a gyönyörű, nyugodt, 24 órás portaszolgálattal rendelkező Villaparkban, 66 nm-től 223 nm-ig plusz a teraszok, (sőt egy esetben 481 nm-en) tudok Önnek házakat ajánlani.
A legkedvezőbb áru ikerházfél 44,9 M Ft.
De választhat a domboldalon, a tóra teljes panorámával, és D-Ny-i teraszokkal rendelkező, 200 nm körüli, önálló családi házak közül is.
CSOK, ill. egyéb családi támogatás bármelyik házra igénybe vehető.
Ezekkel a támogatásokkal kapcsolatosan, és hitelben is tudunk Önnek segíteni.

Most konkrétan ezt az ingatlant ajánlom Önnek:
Lakás belső alapterület: 207,87 m2
Teraszok: 35,45 m2
Lakás+terasz (1/2): 225,6 m2
Nappali + 4 hálószoba
Telekrész: 700 m2
Tóparti ingatlan.
Kérésre, tökéletesen látható alaprajzot tudok küldeni Önnek.

Ez a környék Erzsébet királyné egyik kedvenc helye volt. Gyakran járt ide a Gödöllőn töltött hónapjai alatt. Ezért is lett Sissy Villapark a neve. Ha Ön eljön megnézni, ígérem, hogy Önnek is az egyik kedvenc helye lesz! Hívjon, amíg még vannak szabad házak!

Itt láthatja a Villapark összes eladó típusházát:
https://ujeletingatlan.ingatlan.com/ingatlanaink/elado+mogyorod

Ha érdekli, hogy melyik ház mikor lesz készen, mikor költözhetne be, kérem jelezze, és megírom Önnek!
THE PERFECT ALLOY OF COUNTRY AND CITY IN A LUXURIOUS ENVIRONMENT - IN THE SISSY VILLA PARK AT MOGYORÓD
If you wish, I will send all data of the houses to be sold in the park!!!

LOCATED AROUND AN ENCHANTING LAKE, in a wonderful environment, next to the small forest of the villa park, beautiful, modern, clear out designed, premium quality, INDEPENDENT FAMILY HOUSES, TWINHOUSES and ROW HOUSES are growing out from the soil.

...and in this environment, close to the nature, as you walk out from the private forest or even from your house, you can walk in to the 1680 sqm shopping centre, where you can buy the food (in a 400 sqm shop) or just sit into a cafe, or you can manage your other duties. You need not to go out from the fenced, protected villa park.

In the tidy, paving-stone covered and candelabras-rimmed, tiny cul-de-sacs or at the lakeside, houses are being built on almost 100 parcels (around the fifth of them already occupied). You can choose from the new houses with big terraces, LARGE WINDOWS, in several cases with huge living rooms - even with heated garage, if you wish.

THere are parcels, when you can choose, from the different blueprints, which house you want to be built (e.g. D, G, E type buildings). Moreover, it is possible to design a house tailored to your individual needs in case of some parcel.

The outside stile of the houses is similar, as the feeling, that sitting in the lounge or the rooms, you are connected closely to the outer world, to the sunny environment, thanks to the huge glass faces of the houses.

You can choose from houses that are almost finished, or have just begun to be built, or even just a parcel, which is only a vacant land. In some cases, you can live in the house within 3 month, while you can choose the plasterwork, the sanitari and the indoor dors which will be built in - in some cases it takes a year.

The houses fulfil the energy requirements set in 2021.
In several cases the cooling and heating are provided by a HEAT PUMP system, in other cases it can be built upon request (with an extra cost).

You can reach by car on the M3 motorway. It is located near the Mogyoród-Szadai exit.
... and if there are family members who are not driving, they can take the HÉV (Szentjakab stop) within a walking distance, toward Budapest (35 minutes to Örs vezér square) or the other direction toward the center of Gödöllő (10 minutes).

For the kids it is a paradise. Scootering around the lake, enjoying the playground, sitting on the gang-boards (building has just started) or playing hide-and-seek in the forest - are all options.
The adults can have a walk on the promenade around the lake, with the baby car or the dog, and the morning jog is mor eenjoyable in this astonishing environment.

In this beautiful, calm Villapark with all-around-the-clock reception service, I can offer houses from 66 sqm to 223 sqm (+ terraces).
The most favourable price is 44.9 M, but you can choose from the hill-side, cca. 200 sqm, detached family houses with full panorama and south-west located terracces.
(CSOK and other family-based governmental supports are also available. In connection with these subsidizes, we can help you, also.)

Now I specifically recommend this property to you:
Interior net area (sqm): 207.87
Terrace area (sqm): 35.45
Interior net area + terrace area (1/2)(sqm): 225.6
Lounge and 4 bedrooms
Parcel area (sqm):700
Lakeside situated.
If you wish, I can send a clear blueprint for You.

The Villapark's area was one of Queen Elizabeth's favorite places. She often came here during her months in Gödöllő. That's why “Sissy's” park became the name of the place.
If you come to see it, I promise, it will be one of your favorite places too!
Call while there are still available houses!

Ár

Irányár 157.5 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Új Élet Ingatlaniroda
Név Barsi Judit
Telefon +36 30 691 0 Mutasd
Email barsi.judit@ Mutasd