Eladó új építésű ház - Vértessomló

???? Modern otthon a természet ölelésében – Vértessomlón, minimális rezsivel! ????

A Tatabányai Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk Vértessomló csendes, kedvelt üdülőfalu részén egy 2022-ben épült, nettó 160 m²-es, két lakrészből álló, modern családi házat, amely egy 1061 m²-es, tágas telken helyezkedik el.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a korszerű műszaki megoldások tökéletes harmóniában vannak. A környezet festői, csendes, madárcsicsergős – valódi feltöltődést nyújt a mindennapokban.
A ház átgondolt elosztású, világos terei és rugalmas kialakítása miatt kiválóan alkalmas kétgenerációs együttélésre, nagyobb család számára, vagy akár befektetési célra is. A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor igény szerint egybe is nyitható, így könnyedén alkalmazkodik az új tulajdonos élethelyzetéhez.
???? Az ingatlan főbb jellemzői:
Nettó 160 m² lakóterület
5 szoba, gardrób és külön háztartási helyiség
3 fürdőszoba, a kényelmes mindennapokért
1061 m²-es telek, bőséges lehetőséggel kertészkedésre vagy pihenésre
Dupla bejárat, rugalmas használhatóság
BB energetikai besorolás
???? Műszaki tartalom és fenntarthatóság:
30 cm-es Ytong falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel
Háromrétegű műanyag nyílászárók, kívül barna, belül fehér kivitelben
Nappaliban fa látszó födém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Elektromos padlófűtés, melyhez 25 év gyártói garancia társul
Minden helyiségben külön digitális termosztát, egyedi szabályozással Nappali áram: 3×32A + 3×32A vezérelt áram
13,65 kW-os napelem rendszer, amely igény szerint 16 kW-ig bővíthető
Ennek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony, a villanyszámla gyakorlatilag szinte nullára csökkenthető, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelent.
???? Külső környezet: A kert és a kerítés jelenleg még kialakításra vár, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálhatja meg a környezetet. Amennyiben erre igény mutatkozik, az eladó vállalja a kert és a kerítés teljes körű befejezését, külön megállapodás alapján.

Kérem bekopogással ne zavarják a bent élőket!
Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából. KAMATTÁMOGATOTT hitel, CSOK. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel mindez egy helyen az Ön kényelmének és vásárlása biztonságának érdekében!
Ha ingatlanunk felkeltette érdeklődést hívjon bizalommal a megtekintés és időpont egyeztetés miatt
Köszönöm hogy elolvasta hirdetésem : Barabás Tamás 0630/441-7076