Eladó új építésű ikerház - Budapest, II. kerület

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

163 m²

Telek terület

1090 m²

Tájolás

dél, kelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

15 m²

Terasz

50 m²

Épület szintje

2.

Épült

2024

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó új építésű ikerház
Belső azonosító:
3437e
Ingatlan azonosító:
16073_bh

Budapest, II. kerület,

Irányár

245 M Ft
(1.5 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

163 m²

Telek terület

1090 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK központi helyen, kerttel terasszal, erkéllyel, medencével és gépkocsibeállóval!
Építkezés várható kezdete: 2024 November
Építkezés várható befejezése: 2025. December

INGATLAN HELYSZÍNE:
II/A Máriaremete részén található a Máriaremetei út elején. HÜVI 5 perces távolságra található, így mind a megközelíthetősége, mind a környék infrastruktúrája kiváló. Fonódó villamoshálózat és számos buszjárat elérhető. Széll Kálmán tér 15-20 perces távolságra. A környéken számos neves iskola és intézmény található.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1090nm-es, sík telken található. 2 szintes ikerházak kerülnek kialakításra, saját kertrésszel, teraszokkal, erkélyekkel, épített medencével és felszíni beállókkal. Egy épület bruttó 163,5 nm + teraszok, + erkélyek + medence. A lakótér nettó 140m2, tartozik hozzá 3,5x6m medence ami az 50nm-es teraszról közelíthető meg.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
A földszinti részen amerikai konyhás nappali, előtér, vendég toalett, valamint lépcsőház.
Az emeleti részen lépcsőház, dupla fürdőszoba toalettel, külön gardróbbal és 3 hálószoba, melyek erkélykapcsolatosak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Fűtés rendszer max 10kw hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel, tartályokkal

Alapozás: C-20-as vasbeton lemezalap , sávalap max. 90cm mélyen.
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 12 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+10 cm szigetelés knauf
Tartófalak: 30cm falazat +15cm hőszig
Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: köztes beton, emeleti fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Köztes elválasztó fal 20+20cm
Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i glettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve

Burkolatok, szaniterek, stb választhatóak.

A teljes műszaki tervet igény szerint emailben tudjuk továbbítani.

KÖLTSÉGEK:
A magas műszaki tartalomnak köszönhetően, havi költségei jelképesek méretéhez képest.

PARKOLÁS:
Jelen tervek szerint épület részenként 1-1 mélygarázs kerül kialakításra, melyek első körben 2 gépkocsi részére lesznek megfelelőek, a későbbiekben ez redukálódhat 1 teremgarázs helyre és 1 felszíni beállóra. Érkezési / vásárlási sorrend és a vevői igények alapján.

IRÁNYÁR:
245 MFt és 260MFt Kulcsrakész állapotban.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
163 m²
Telek terület
1090 m²
Tájolás
dél, kelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
15 m²
Terasz
50 m²
Épület szintje
2.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

163 m²

Telek terület

1090 m²

Tájolás

dél, kelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

15 m²

Terasz

50 m²

Épület szintje

2.

Épült

2024

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A
Budapest, II. kerület - Adyliget - II/A