Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVII. kerület

Energiatahatékony!
Felújított
KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

93 m²

Telek terület

179 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Akadálymentes

igen

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

elektromos padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Ingatlan azonosító:
614_keu

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep

Irányár

79.9 M Ft
(859.14 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

93 m²

Telek terület

179 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ PANEL LAKÁS NÉGYZETMÉTER ÁRÁBAN!
MODERN ENERGETIKAI MEGVALÓSÍTÁS, ÉLHETŐ, JÓ BEOSZTÁSÚ ÉLETTEREKKEL KOMBINÁLVA!

XVII. KERÜLET, RÁKOSCSABA-ÚJTELEP RÉSZÉN ÉPÜLŐ CSAK A KOCSIBEÁLLÓKNÁL ÉRINTKEZŐ KÉTSZINTES IKERHÁZ UTCAFRONTI ÉPÜLETE KERESI LAKÓIT!
KÉT GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, AKÁR DUPLA KOMFORTOSSÁ IS ALAKÍTHATÓ HÁZ ÖSSZEKÖLTÖZŐK RÉSZÉRE IS!

Rákoscsaba csendes, családi házas környezetében egy 550 nm-es telekre lett megvalósítva két egymás mögé épített önálló épület, melyek csak a FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓKKAL csatlakoznak egymáshoz. Az utcafronti házhoz egy közel 52 nm-es előkert tartozik + 40 nm opciós kerthasználattal!
Az ingatlan hasznos alapterülete 93,45 nm, bruttó telekterület 178 nm.

Elosztás:
Földszint: 54 nm-es, melyben a 36 nm-es amerikai-konyhás nappaliján kívül egy 10 nm-es dolgozó/ vendégszoba, egy 4 nm-es fürdőszoba és egy spejz lett kialakítva. Lehetőség van egy nappaliból nyíló terasz kialakítására is!
Emelet: a 39 nm-es területen 3 külön bejáratú szoba ( 12,3 nm, 9,5 nm, 8,3 nm) közlekedő és egy 4,8 nm-es fürdőszoba lett tervezve. Lehetőség van még az emeleti terület más elrendezésére is , akár egy plusz konyha vagy egy kis nappali kialakításával! A francia erkélyek még világosabbá és kellemesebbé teszik az emeleti életterület hangulatát!

Műszaki leírás:
Fűtés rendszer: Az elektromos padlófűtés, mely lehetővé teszi,hogy helyiségenként szabályozzuk a kívánt hőfokot. A melegvizet egy modern megjelenésű 100L-es Ariston villanybojler szolgáltatja.
A vételár tartalmaz egy 3.2 KW-os napelemes rendszert 9 KW-os HUAWEI inverterrel, amely által lehetőségünk van a napelemes rendszer fejlesztésére, így rezsink akár 0 Ft-re csökkenthető.

- 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
- Vasbeton sávalap
- fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
- Ariston 100 L-villanybojler
- Terrán cserép
- 3*25 Amper(H-tarifa)
-5 db inverteres hűtő-fűtő klíma ( nappaliban 5.2 Kw-os, szobákban 2.5 Kw-os)
-redőnytok beépítés
-hideg burkolat 8. ezer ft /nm
-meleg burkolat 6. ezer ft /nm árban
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók az Ön ízlése szerint választhatóak!

Az építkezés 90 %-os készültségi fokban van!
Várható átadás: legkorábban 2023. január vége, legkésőbb 2023. március vége

Környék: infrastruktúra kiváló, kiszolgálóegységek könnyen megközelíthetőek, tömegközlekedés 5-10 percre/ busz: .....MO-as felhajó 5-8 percre autóval.

Csok és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, Cégünk Díjmentes hitel-ügyintézést biztosít!
HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HELYSZÍN MUTATÁSÁÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
93 m²
Telek terület
179 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2022
Akadálymentes
igen
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Fűtés
elektromos padlófűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954 4450

ujingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin

+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

93 m²

Telek terület

179 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

elektromos padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

BB: 81%–100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF