KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
74 m²
Telek terület
230 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+1 félszoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Budapest, XVII. kerület,
Irányár
(1.15 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Telek terület
Rákoscsaba kedvelt részén, eladó egy új építésű, földszintes 2+1 félszobás, nettó 61,23 m², bruttó 74,34 m² alapterületű, AKADÁLYMENTES kialakítású, ikerház első, 1 lakása.
A lakáshoz 230 m² privát kertrész fog tartozni. Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott.
Az építés kezdete a tervek szerint 2024, várható befejezése szerződéskötéstől számított kb. 1 év.
Az épület falazata 38-as PORFIX tégla.
A függesztett gipszkarton mennyezet, fém tetőszerkezet. A fedése, könnyített betoncserép.
A külső nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér színben, igény szerint rejtett redőnytok kiépítésével.
A redőnyt az ár nem tartalmazza.
A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán fog gondoskodni, padlófűtés és radiátoros hőleadással.
A ház energetikai besorolása BB lesz.
Az ár tartalmazza:
- a NAPELEM előkészítést
- a RIASZTÓ előkészítést,
- a táv irányítható kaput,
- a kerítést,
- a tereprendezést,
- a kocsibeállót, ami simított beton felületű lesz, felette pergola napvédelemmel.
A belső válaszfalak a Kivitelezővel való egyeztetés szerint, módosíthatók.
A beépítendő anyagok: hidegburkolat 4.000 Ft-ig, a meleg burkolat 3.500 Ft-ig a szaniterek 110.000 Ft-ig, a beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók.
Fizetési ütemezés: A Kivitelezővel való egyeztetés szerint, (amiben a telekár +10% foglaló és vételár előleg szerepel).
A teljes építkezés végéig a Vevő ELŐFINANSZÍROZÓ!
A Kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkezik.
A KÉPEK A REFERENCIA HÁZRÓL KÉSZÜLT.
A közlekedés kiváló. Az utcában jár a helyi buszjárat, ami a vasútállomásra visz. A vonat a Keleti pályaudvarra megy.
Séta távolságra van a buszmegálló, ahonnan az Örs vezér térre, Kőbánya- Kispestre a városközpontba, többek között Pécelre mehetünk.
Az M0 autóút percek alatt elérhető!
A közelben van Spar közért, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, stb….
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
+36 20 981 3790
m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
74 m²
Telek terület
230 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+1 félszoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika