Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XVIII. kerület

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

150 m²

Telek terület

315 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Erkély

6 m²

Terasz

15 m²

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Ingatlan azonosító:
2568_boi

Budapest, XVIII. kerület, Erzsébettelep

Irányár

109.5 M Ft
(730 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

150 m²

Telek terület

315 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen, Erzsébettelepen, nyugodt, csendes családi házas részen, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBENAPOZOTT, 150 nm-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, két szintes, ikerház eladó, a hozzá tartozó 315 m2-es összközműves, saját leválasztott telekrésszel, 2022. évi átadással.

Az ikerházak egy 630 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik. A házak közötti áthallás csekély, a két lakás között dupla hanggátló (Ytong Silka) falazattal készültek.

Az utcafrontról nézve a jobb oldali ikerház fele eladó, mely kulcsrakész állapotot takar.

A vételár tartalmazza a konyhában a gépesített konyhabútor, mely IKEÁ-ból vásárolt (sütővel, indukciós főzőlappal, 12 terítékes mosogatógéppel, páraelszívóval). A konyhabútor fehér és bézs színű, kék védőfóliával ellátott.

Lehetőség van megújuló energia beépítésére, napelem kialakítására, így kb. pluszban 3-5 mFt-tal emeli az ingatlan vételárát.

Elrendezése:
földszinten: zuhanyzó, előszoba (8,33 m2), konyha-étkező (17,34 m2), nappali (19,20 m2), kamra (2,68 m2), épített zuhanyzó toalettel, (4,5 m2), garázs (21,78 m2).

emeleten: közlekedő (12,25 m2), 4 szoba (15,54 m2, 10,92 m2, 10,92 m2, 15,54 m2) kádas fürdőszoba toalettel (8,14 m2), erkély (4 m2).

Az épület igényes kivitelezéssel készült, 30 cm-es Ytong téglából, 10 cm-es grafit Dry-vit szigeteléssel, 6 légkamrás 3 rétegű nyílászárókkal ellátva.
A garázskapu Hörmann, a nyílászárók Hoffstadter márkájúak, elektromos redőnyökkel, és szúnyoghálóval ellátottak.

Kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. A garázsban is padlófűtés került kialakításra.

A vételár tartalmazza:
- az ingatlan 100 %-os készültségi fokát,
- a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak,
- új, gépesített konyhabútor került beépítésre, mely a vételárban benne van,
- beltéri ajtók magas minőségben,
- fűtött, burkolt garázs,
- épített utcafronti kerítés, a kapu elektromos motorral kerül átadásra, melyet a vételár tartalmaz.

Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

A kivitelező által korábban épített, referencia munkák a XVIII. kerületben megtekinthetőek.

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarokra. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
150 m²
Telek terület
315 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Erkély
6 m²
Terasz
15 m²
Épület szintje
2.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070,

szalaizsuzsa11@gmail.com

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna

+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

150 m²

Telek terület

315 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Erkély

6 m²

Terasz

15 m²

Épület szintje

2.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF