Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 143 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 250 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült kb. 2021
Épület szintje 2
Energetika :
INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrincen csendes kertvárosi részen eladó 2 db ikerház 4 lakása. A házak kis forgalmú mellékutcában vannak közel a Béke térhez. Pár perc sétával elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és posta. Autóval 5 perc a Market Centrál Ferihegy és a Lőrinc center bevásárló központ.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ikerházak 2 egymás mellett levő telken helyezkednek el, telkenként 1 db kétlakásos épület. Az utcafronti lakás 143 nm 250 nm kerttel, a hátsó lakás 130nm 300 nm kerttel. A falak 30-as phorotherm téglából épültek beton födémmel antracit színű terrán betoncserép héjazattal, szürkére szinterezett ereszcsatornával. A két ikerházfél között dupla 30-as hanggátló téglafal van, a falak között 20 cm hangszigetelő lemezzel. A külső nyílászárok prémium minőségű (német) WINTEX ablakok 3 rétegű üveggel, hővédő bevonattal, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval (az erkélyajtón is). Az épületek 2 szintesek plusz 12-es osb-vel fedett pakolható tetőtér.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakások: alul tágas előtér, zuhanyzó wc-vel, amerikai konyha + nappali (erkélyajtón át megközelíthető a 10 nm-es terasz), valamint lépcsőház és egy belülről is megközelíthető garázs tárolóval.
Az emeleten az előtérből nyílnak a hálószobák (4db), a kádas fürdőszoba wc-vel. A földszinten és a fenti fürdőben kiváló minőségű padlólap, a hálószobákban magas kopásállóságú laminált parketta burkolat van.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése és melegvíz ellátás: gáz / cirkó. A klíma és a riasztó előkészítés megtörtént. Motoros garázsajtó és nagykapu, bentről nyitható kiskapu és kaputelefon.

KÖLTSÉGEK:
közös költség nincs, a rezsi fogyasztás szerint (külön mérőórák)


Ár:
- 143 nm: 101.1 MFt
- 130 nm: 91. MFt

- MÁR CSAK 3 db lakás ( az egyik 130 nm-es elkelt)!

- Új építésű CSOK igényelhető, az 5% ÁFA visszaigényelhető valamint a 4% vagyonszerzési illetéketek nem kell megfizetni a CSOK felvétele esetén.

- Hitel igényével forduljon hozzánk bizalommal. Független hitelcentrumként (Benks csoport tagja) gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni. A hitel ügyintézés díjmentes! ( CSOK, babváró, jelzáloghitel, stb)

A hét minden napján várom megtisztelő hívását.

Ár

Irányár 101,1 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Földi Sándor
Telefon +36 20 438 Mutasd
Email bh.foldisandor@ Mutasd
CSOK
igényelhető
Google Map