Eladó ikerház - Budapest, XXII. kerület

KAPCSOLAT
ifj. Nyegrutz Tibor


+36 30 250

ny.tibor@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

103 m²

Telek terület

270 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+2 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ikerház
Belső azonosító:
331969
Ingatlan azonosító:
24545_gimp

Budapest, XXII. kerület, Budafok

Irányár

103 M Ft
(1.00 M Ft/㎡)

Szobák

2+2 félszoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

103 m²

Telek terület

270 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Kizárólag az irodánk kínálatában!

XXII. kerületben, BUDAFOKON, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 90,43 m2-es, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), MODERN, AUTÓBEÁLLÓVAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

AZ INGATLANRA A ZÖLDHITEL FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: BB
1 db felszíni autóbeálló tartozik az ingatlanhoz.

FÖLDSZINT:
Nettó: 44,67 m2 lakórész + 18 m2 terasz (felével számolva az alapterületbe)

EMELET:
Nettó: 45,76 m2 lakórész + 7,25 m2 erkély (felével számolva az alapterületbe)

Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített kb. 270 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van.
Felszíni AUTÓBEÁLLÓ tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.

Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.

Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

A fűtést és a meleg vizet VAILLANT gáz kondenzációs kazán biztosítja, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátor hőleadókkal kiépítve.

A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, 2,6kW-os napelemet, valamint kettő klíma kiépítését!

Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2023. második negyedév!

A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
103 m²
Telek terület
270 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+2 félszoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
ifj. Nyegrutz Tibor


+36 30 250 4987

ny.tibor@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
ifj. Nyegrutz Tibor

+36 30 250

ny.tibor@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

103 m²

Telek terület

270 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+2 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF