Eladó ikerház - Budapest, XXII. kerület

Csak az irodánk kínálatában!

XXII. kerület Óhegyen, egy nettó 94,76 m2-es, nappali + 4 szobás, (teraszos, erkélyes), MODERN, GARÁZSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ,IKERHÁZAT kínálunk eladásra!!

AZ AJÁNLÓ KÉPEN EGY REFERENCIA INGATLAN LÁTHATÓ!

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 380m2-es telekrész tartozik, kettő autó részére kialakított autóbeállóval.

Igény esetén az ingatlanhoz megvásárolható egy 19,14m2-es fűtött garázs, a lakás vételárán felül plusz 8 MFt.-ért.

Az ingatlan fekvéséből adódóan nagyon csendes, mivel a telek hátsó végén helyezkedik el, így az utca kis forgalmából semmi nem hallható a telken.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.

AZ INGATLANRA A ZÖLDHITEL FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: BB
AZ ELADÁSI ÁR TARTALMAZZA AZ 5 %-OS ÁFÁT.

Helyiségei a földszinten:
-előszoba 5,66 m2
-lépcsőház 5,67 m2
-fürdőszoba+WC 4,54 m2
-nappali+étkező 21,56 m2
-konyha 8,10 m2
-szoba 8,97 m2
-terasz 9,77 m2
-garázs 19,14 m2

Emeleten:
-közlekedő 6,99m2
-fürdőszoba+WC 4,32 m2
-szoba 8,96 m2
-szoba 8,97 m2
-szoba 11,02 m2
-erkély 10,26 m2

Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F téglából készül.
-Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 15 cm Dryvit
-1 split klíma (géppel, felszerelve)
-Riasztórendszer
Az épület fűtési és melegvíz ellátását energiatakarékos BOSCH Condens 2500W kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel vagy radiátorok hőleadókkal kiépítve.

-A KÉT LAKÁS KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, KURIÓZUM A KERÜLETBEN!

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, gyermek-felnőtt rendelő, Campona, Aldi, Lidl, gyógyszertár, minden a közelben.

Tervezett átadása: 2023 első negyedév.

A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.
AZ INGATLAN TÁRSASHÁZZÁ LESZ ALAKÍTVA

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!