Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XXII. kerület

ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚ FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ INGATLAN, KIZÁRÓLAG AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

-A KÉT LAKÁS KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, MIVEL TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK. KURIÓZUM A KERÜLETBEN!

-AZ ÉPÜLETBE GÁZ NINCS BEVEZETVE.

XXII. kerület Óhegyen, egy nettó 68,73 m2-es + 1,70 m2-es tárolóval, nappali+3 szobás, valamint 10,08 m2-es terasszal rendelkező, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

-A KÉPEK KÖZÖTT EGY REFERENCIA HÁZ TALÁLHATÓ!

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 325m2-es telekrész tartozik, egy autó részére kialakított autóbeállóval.

Az ingatlan fekvéséből adódóan nagyon csendes, mivel kis forgalmú utcában található.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.
Az eladási ár tartalmazza az 5%-os Áfát, ami CSOK felvétele esetén visszaigényelhető.

Helyiségei a földszinten:
-előszoba 3,36 m2
-lépcsőház 4,14 m2
-fürdőszoba+WC 5,20 m2
-nappali 16,68 m2
-konyha-étkező 7,20 m2
-terasz 10,08 m2
-tároló: 1,70 m2

Emeleten:
-közlekedő 1,89 m2
-fürdőszoba+WC 4,26 m2
-szoba 8,06 m2
-szoba 9,36 m2
-szoba 8,58 m2


Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F téglából készül.
-Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 12 cm Dryvit
-Opcióként mennyezet hűtéssel is kérhető.
-1 db. klíma kiállás
-Napelem kiállás
-Riasztórendszer
Az épület fűtését energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel kiépítve.

-A KÉT LAKÁS KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, MIVEL TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK. KURIÓZUM A KERÜLETBEN!

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, gyermek-felnőtt rendelő, Campona, Aldi, Lidl, gyógyszertár, minden a közelben.

Tervezett átadása: 2023 negyedik negyedév.

A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!