Eladó sorház - Vecsés

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

140 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó sorház
Ingatlan azonosító:
2533_boi

Pest megye, Vecsés, Előd utca

Irányár

105 M Ft
(750.00 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

140 m²

Telek terület

400 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Vecsésen, kiemelt részén, nyugodt, csendes új építésű családi házak között, MINŐSÉGI, MODERN KIALAKITÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 140 m2-es, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, SORHÁZAK ELADÓK, a hozzájuk tartozó, leválasztott, körbekerített, összközműves telekrésszel.

JELENLEG MÉG BEÉPÍTHETŐ MEGÚJÚLÓ ENERGIA, MELLYEL A ZÖLDHITEL IGÉNYELHETŐ!

1088 m2-es telken három lakásos társasház épül, egymás mögött elhelyezkedve.
Mind három ingatlan azonos négyzetméterű, a két szélső házhoz nagyobb telekrész tartozik. Az ingatlanok már most lefoglalhatók, várható átadásuk 2022. év vége.

Elrendezésük:
földszinten:
előtér (7,55 m2), lépcső (2,40 m2), tároló (2,40 m2), fürdő (3,80 m2), vendégszoba (12,32 m2), konyha (14,43 m2), nappali (21,56 m2), földszint összesen: 64,46 m2. + terasz (22,11 m2) pergolával fedett gépkocsi tároló, gépkocsi tároló.

emeleten:
közlekedő (11,19 m2), fürdőszoba (5,30 m2), háztartási helyiség (3,25 m2), szobák (13,26 m2, 13,20 m2, 12,32 m2). Emelet 58,52 m2.
A lakások nettó alapterülete: 122,98 m2.

Az ingatlanok kulcsrakészen, választható festéssel, burkolással, szaniterekkel, választható belső ajtókkal eladók. Hidegburkolatok és melegburkolatokat 4.000.-Ft/m2-árig tartalmazza a kulcsrakész ár.
A házak mindkét szintjén padlófűtés kerül kialakításra.
Az ingatlanok társasházak, albetéses formában kerülnek eladásra.

Műszaki tartalom:
- főfalak 30 cm-es Porother vagy Leier téglával,
- 10 cm-es válaszfalak Porother vagy Leier téglával,
- faszerkezetes födém 2 x 15 cm-es szigeteléssel,
- tetőszerkezet (gombaölő, mártott kivitelezéssel), lécezéssel, fóliázással, alapszínű betoncseréppel,
- bádogozás eresz- és lefolyócsatornával,
- műanyag nyílászárók beépítése, több légkamrás (fehér színben), 3 rétegű üvegezéssel, minőségi vasalattal,
- szobákban REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ,
- külső és belső párkányok fehér színű műanyag kivitelben,
- garázskapu lakossági motorral felszerelt,
- frontkerítés épített színes zsalukőből, zártszelvényre csavarozott fenyőléces
betétekkel,
- A frontkerítés kétszárnyú vagy úszókapú kialakítással készül, elektromos motoroknak
a vezeték helyének csövezés előkészítése,
- A fűtés légköbméter szerinti kombi kondenzációs gázkazánnal, hozzá tartozó
kondenzációs kéménnyel történik, 150 literes tárolóval,
- beltéri ajtók 50.000.-Ft-ig,
- hideg- és melegburkolat 4000.-Ft/m2-ig tartalmazza a kulcsrakész ár,
- riasztó rendszer alap szerelése: központ helyének kialakítása, szobánkként egy darab
kábel behúzása (mozgás érzékelőnek) egy darab kezelő kábelezése.
- a ház elektromos teljesítménye 1x32A. Bővítése lehetséges felárral.
- külső terasz, burkolva 4.000 Ft/m² árig,
- térburkolat rajz szerint burkolva. 3500Ft/m2 árig,
- lakásonként 2 gépkocsi parkoló, ebből az egyik pergolával fedett.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a közelben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
sorház
Belső terület
140 m²
Telek terület
400 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna


+36 20 263 6070,

szalaizsuzsa11@gmail.com

KAPCSOLAT
Szalai Zsuzsanna

+36 20 263 6070

szalaizsuzsa11@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

140 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF