Eladó vendéglátás - Mátraszentimre

KAPCSOLAT
Rikk Adrienn


+36 30 256

a.rikk@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

vendéglátás

Belső terület

246 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Bútorozottság

nem

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs adat
gáz: nincs adat
villany: nincs adat
víz: nincs adat

Kilátás

udvarra

Energetika

HTML
PDF
Eladó vendéglátás
Belső azonosító:
333921
Ingatlan azonosító:
24855_gimp

Heves megye, Mátraszentimre, Mátraszentlászló

Irányár

189 M Ft
(768.29 E Ft/㎡)

Szobák

0 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

246 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
MÁTRASZENTIMRÉN JELENLEG IS MŰKÖDŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT,
5 SZOBÁS, 15 FÉRŐHELYES, 2 GENERÁCIÓS VENDÉGHÁZ ELADÓ!

✶Vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!


KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, MAGÁNSZEMÉLYEK VAGY NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA IS, AKÁR CSALÁDI HÁZKÉNT VAGY SZEZONÁLIS PIHENŐ HÁZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ!
A SÍPARK, A TÚRAÚTVONALAK KÖZELSÉGE ÉS A MÁTRA ADTA SZÁMOS PROGRAM LEHETŐSÉGE MIATT EGÉSZ ÉVBEN KÖNNYEN KIADHATÓ!

Mátraszentimre:
Heves megyei község, egyben Magyarország legmagasabban fekvő települése. Megközelíthető a 21-es főútról Pásztónál letérve Mátrakeresztes irányából, vagy a 24-es főút Mátraháza és Parádsasvár közötti elágazásától induló úton. Mátraszentimre és a hozzá tartozó települések csendet, jó levegőt és kellemes kikapcsolódást ígérnek.

ALAPADATOK:
- A ház 1995-1996 között épült,
- 2016 óta üzemel VENDÉGHÁZKÉNT,
- TELEKMÉRET: 1625 m2,
- Az ingatlan alapterület: 245,8 m2,
- Az ingatlan állapota: FELÚJÍTOTT,
- A ház szerkezete: TÉGLA,
- Az ingatlan kívülről SZIGETELT,
- Parkolásra több lehetőség is adott: FÁBÓL épült SAJÁT GARÁZSBAN (14 m2), a ház előtt, illetve az udvarban,
- Tájolása: DÉL-KELETI,
- A házban RIASZTÓ rendszer került beszerelésre, mely BIZTONSÁGI SZOLGÁLATHOZ van kötve,
- A földszinten egy PROJEKTORRAL ellátott MOZI-TEREM került kialakításra,
- Az alagsori részen: 4 személyes, FÉNYTERÁPIÁVAL ELLÁTOTT INFRASZAUNA kapott helyet,
- Található még a telken egy TÁROLÓ (15 m2), egy fedett FATÁROLÓ, FILAGÓRIA (kerti sütögető rész, ami 44 m2), és 2021-ben egy pontalapra épített fából készült KISHÁZ ( 24,5 m2),
- A telken egy hangulatos PATAK folyik keresztül,
- A környék CSENDES.

A FÖLDSZINTI részen található a Privilege 2 fős lakosztály 1 hálótérrel, ahol maximum 2 fő fér el. Ezen a szinten található, egy külön mosdó, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, nagy légterű konyha, kandallós étkező-nappali, mozi-terem.

Az EMELETEN 4 szoba található:
- Stúdió szoba, melyben a nagy méretű kanapé kinyitható, így akár 2 fő számára is alkalmas lehet. Tetőablaka az erdőre tekint.
- Toronyszoba, melyben három ágy található: két egyszemélyes ágy egymás mellett, egy pedig különállóan. A szoba tetőablakai a kertre néznek.
- Kettő utcára néző szoba, melyek kétágyasak, de kihúzható kanapé is található bennük, melyen további egy vagy akár két személy is pihenhet. Az ablakok a szemközti erdő övezte rétre tekintenek.
Ezen a szinten egy közös használatú fürdőszoba, mosdó és egy konyhasarok került még kialakításra.

ALAGSORBAN kapott helyet az INFRASZAUNA és egy nagy méretű fürdőszoba.

FŰTÉS, MELEG VÍZ, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtéséről Biodom 27 típusú 30kW teljesítményű PELLET KAZÁN gondoskodik,
- 2015-ben az étkező–nappali részre egy KANDALLÓ került beépítésre,
- A meleg víz ellátását MAFÉG-THERM C30 típusú GÁZKAZÁN, illetve HAJDÚ VILLANYBOJLER biztosítja,
- A házba 2016-ban ÚJ, HŐSZIGETELT, FA nyílászárók kerültek beszerelésre.

MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ, VÍZ, VILLANY AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- A világítás korszerű és könnyű működését falba süllyesztett MOZGÁSÉRZÉKELŐK segítik, ezeken három funkció állítható be.

TETŐ:
- Az építés évében (1995-1996) szigetelve lett, illetve 2016-ban a tetőcserepek egy része cserélve lett,
- Az ingatlan tetőformája KOMBINÁLT (nyereg, lapos, toronytető),
- A födém szerkezete VASBETON.

2015-2016-BAN TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- Nyílászárók cseréje (egy része szúnyoghálóval van ellátva),
- Burkolatok cseréje,
- Vízvezetékek és villanyvezetékek cseréje,
- Bejárati és beltéri ajtók cseréje,
- A földszinti fürdőszobában, illetve az emeleti kisebb szobában TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOROK lettek felszerelve,
- Teljes ház külső és belső festése,
- Az étkező–nappali részen egy KANDALLÓ került beépítésre,
- A házban EGYEDI, fából készült bútorok és beépített részek kerültek kialakításra,
- A konyhában szintén EGYEDI beépített szekrények és munkapult, GRÁNIT mosogató, ELEKTROMOS FŐZŐLAP valamint ELEKTROMOS BEÉPÍTETT SÜTŐ, MIKROHULLÁMÚ SÜTŐ, MOSOGATÓGÉP és SZAGELSZÍVÓ található,
- A földszinten egy PROJEKTORRAL ellátott MOZI-TEREM került kialakításra,
- Az alagsori részen 4 személyes FÉNYTERÁPIÁVAL ÉS BEÉPÍTETT HANGRENDSZERREL ELLÁTOTT INFRASZAUNA kapott helyet, illetve egy nagy légterű TELJESEN ÚJ FÜRDŐSZOBA melyben zuhanykabin, 2 db mosógép és mosdó található, valamint egy KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA is kialakításra került,
- A kertben FILAGÓRIA (kerti sütögető helyiség) épült, ahová a VILLANYHÁLÓZAT KI LETT VEZETVE,
- FÁBÓL készült SAJÁT GARÁZS (14 m2) kapott helyet a ház mögött.

FONTOS!
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZI:
- A teljes konyhabútor a beépített gépekkel.
- A TELKEN található egy, a Kisfaludy pályázaton nyert támogatásból 2021-ben épült, PONTALAPON FEKVŐ 24,5 m2-es FAHÁZ, ami ÖNÁLLÓ LAKÁSKÉNT funkcionál.
A többi bútor, szauna, technikai berendezések MEGEGYEZÉS tárgyát képzik!

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG:
- A VENDÉGHÁZ MÁR MEGLÉVŐ VENDÉGKÖRREL együtt ELADÓ!
- AKI ESETLEG NEM SZERETNÉ a Vendégház tevékenységet folytatni, használhatja 2 GENERÁCIÓS családi házként, vagy pihenő házként is.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- 3 HÓNAPON belül birtokba vehető.
- Az ár ALKUKÉPES!

A VENDÉGHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI:
- A Hegyvidéki Vendégház és Tréning Központ a Mátra legmagasabban fekvő lakott területén helyezkedik el, ahol a természet szerves része a mindennapoknak,
- A MOZI-TEREM (25,6 m2) adottságaiból adódóan funkcionálhat akár: JÓGATEREMKÉNT, PIHENŐ SZOBAKÉNT, illetve CSAPATÉPÍTŐ PROGRAMOK beltéri helyiségeként is, hiszen mindig van hová fejlődni. Profi tréningek, felejthetetlen élmények. Minden szükséges eszköz biztosítva van.(projektor, flipchart, hangosítás stb.),
- Az alagsori részen RELAXÁLÓ LEHETŐSÉGEKET BIZTOSÍT a 4 személyes INFRASZAUNA, mely Hemlock fenyőből készült és 9 sugárzóval rendelkezik. A vendégek kényelmét FÉNYTERÁPIA és BEÉPÍTETT HANGTECHNIKA is szolgálja. Szintén az alagsorban található egy nagy légterű zuhanyzó és mosdóval ellátott TELJESEN ÚJ FÜRDŐSZOBA, melyben MASSZÁZS sarok várja a pihenni vágyókat,
- A kerti FILAGÓRIÁBAN (sütögető helyiség) található egy KEMENCE, SPARHELT, valamint GRILLEZÉSI, BOGRÁCSOZÁSI lehetőség van akár nagyobb társaság számára is,
- A vendégház alkalmas csoportok, baráti társaságok elszállásolására, különböző életesemények megünneplésére: SZÜLETÉSNAP, KERESZTELŐ vagy akár LEÁNYBÚCSÚ is.

SPORTOLÁSI ÉS TOVÁBBI PROGRAM LEHETŐSÉGEK:
- SÍPARK – Mátraszentistván: Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően az ország legtöbb szolgáltatást nyújtó családi síterepévé vált. A sípálya bővítése folyamatban van és ennek köszönhetően 500 méterre lesz a Vendégháztól.
- Íjászat, vadfotózás és vadles, lovaglás, kerékpártúra, kalandpark, erdőfürdő, jóga terápia, terepjáró-túra, QUAD-túra.
- Geocaching: Kaland, játék, felfedezés. Barangold be a környéket egy GPS készülékkel és találd meg az elrejtett meglepetéseket.
- Adott számtalan TÚRÁZÁSI lehetőség, hiszen a Vendégház az ORSZÁGOS KÉKTÚRA ÚTVONAL mentén helyezkedik el.
- Látnivalók: Vörös-kő kilátó, Mátra Ásványház, Csörgő Szurdok, Állatpark, Piszkéstetői Csillagvizsgáló, Galya-kilátó.

Ezer arcát mutatja itt a táj: frissen ropogó hó télen, sebesen zubogó patakok tavasszal, hűs árnyat adó tölgyesek nyáron, színpompás kavalkád az őszi domboldalakon. Múltat idéző kis hegyi templomok, máig őrzött szlovák hagyományok, ínycsiklandozó ízek és jó mátrai borok, kellemes séták és egész napos túrák, ezt mind együtt kínálja Önnek a térség!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!.

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Pj 114

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
vendéglátás
Belső terület
246 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Bútorozottság
nem
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: nincs adat
gáz: nincs adat
villany: nincs adat
víz: nincs adat
Kilátás
udvarra
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Rikk Adrienn


+36 30 256 2523

a.rikk@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Rikk Adrienn

+36 30 256

a.rikk@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

vendéglátás

Belső terület

246 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Bútorozottság

nem

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs adat
gáz: nincs adat
villany: nincs adat
víz: nincs adat

Kilátás

udvarra

Energetika

HTML
PDF