Eladó villa - Budapest, XII. kerület

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
KAPCSOLAT
Németh Zoltán László


+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

villa

Belső terület

400 m²

Telek terület

2000 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

7+2 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

14 m²

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1880

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó villa
Belső azonosító:
3276e
Ingatlan azonosító:
15740_bh

Budapest, XII. kerület, Svábhegy

Irányár

1151.4 M Ft
(2850 E €)
(2.88 M Ft/㎡)

Szobák

7+2 félszoba

Terület

400 m²

Telek terület

2000 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó svábhegyi villa!
Követségi rezidenciának, nagycsaládosoknak, építészeti értékeket kedvelőknek !!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XII. kerület igen exkluzív, nyugodt, zöldövezeti részén található. Az ingatlan Buda Hegyvidéki részén, Svábhegyen található, természet közeli, jó levegős, környék. A közelben számos nagykövetség, kórház, séta távolságra található a Jókai Mór Általános és Német Nemzetiségi Iskola, bevásárlási lehetőség (CBA, Tesco expressz), cukrászdák éttermek, patika. A város könnyedén megközelíthető, autóval 10 perc, a BKK 21-es, 21/A, vagy a 212 buszjárataival 20 perc alatt elérhető a BAH csomópont, vagy a Széll Kálmán tér.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Az 1880-as években épült elegáns villa az eredeti tervrajzok alapján került 2003-ban gondos felújításra, homlokzata helyi védettséget élvez. Az épület a ma már ritkaságnak számító, jó állapotban fennmaradt és karbantartott, egykor tipikus svábhegyi luxusvillák egyike. A villában sikerült megőrizni a több mint 100 éves borovi fenyőből készült dekorációt, a nappali faragott famennyezetét, a falba süllyedő fagerendákat, az emeleti háló faragott faerkélyét, valamint az eredeti mívesbejárati ajtót. A hozzá tartozó kertrész hozzávetőleg 2000 nm-re tehető.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Alapterülete 400 nm, a nagy belmagasságú, tágas nappali és az ebédlő fakazettás mennyezetű, a panorámás terasz a csendes, 2000 nm-es ősfás kertre néz. A 3 szintes villában 5 hálószoba és 4 fürdőszoba + 2 külön toalett, néhány többcélúan felhasználható szoba és az alsó szinten hangulatos, boltíves borospince is található. A fő hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, ahogy a kert szintjén található külön bejáratú, szeparálható vendéglakáshoz is, a kertben argentin parrilla-grillsütő is található. Az étkezőhöz csatlakozó 14 m-es, kertre néző teraszról szép kilátás tárul elénk. Eleganciáját a 4,60 m-es belmagasság is kiemeli.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / cirkó.

PARKOLÁS:
2 autószámára fedett kocsibeálló épült, a villa faszerkezeteinek megfelelő stílusban.

IRÁNYÁR:
2,85 millió €

Svábhegy villa for sale!
For embassy residences, for large families, for those who like architectural values !!!

PROPERTY LOCATION:
XII. It is located in a very exclusive, calm, green part of the district. The property is located in the mountainous part of Buda, on Svábhegy, close to nature, with good air. Nearby there are several embassies, hospitals, the Jókai Mór Primary and German National School, shopping opportunities (CBA, Tesco expressz), pastry shops, restaurants, and a pharmacy, all within walking distance. The city is easily accessible, it takes 10 minutes by car, and you can reach the BAH junction or Széll Kálmán tér in 20 minutes with BKK bus lines 21, 21/A, or 212.

EXTERNAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING:
The elegant villa, built in the 1880s, was carefully renovated in 2003 based on the original blueprints, and its facade is protected locally. The building is one of the rare, well-preserved and well-maintained, once-typical luxury villas of Svábhegy. In the villa, it was possible to preserve the more than 100-year-old pine decoration, the carved wooden ceiling of the living room, the wooden beams sunk into the wall, the carved wooden balcony of the upper floor, and the original entrance door. The attached garden area can be estimated at approximately 2,000 square meters.

BUILDING INTERIOR CHARACTERISTICS:
It has a floor area of 400 square meters, the spacious living room and the dining room with high ceilings have wooden coffered ceilings, and the panoramic terrace overlooks the quiet, 2,000 square meter garden with ancient trees. The 3-story villa has 5 bedrooms and 4 bathrooms + 2 separate toilets, some multi-purpose rooms and a cozy vaulted wine cellar on the lower floor. The master bedroom has its own bathroom, as does the separable guest apartment on the garden level with a separate entrance. There is also an Argentinian parrilla grill in the garden. The 14 m terrace overlooking the garden, connected to the dining room, offers a beautiful view. Its elegance is also emphasized by the interior height of 4.60 m.

TECHNICAL EQUIPMENT:
Heating is gas / circo.

PARKING:
A covered parking space for 2 cars was built in a style corresponding to the wooden structures of the villa.

PRICE:
€2.85 million


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
villa
Belső terület
400 m²
Telek terület
2000 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
7+2 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
14 m²
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1880
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Németh Zoltán László
Németh Zoltán László


+36 70 500 4467

info@budahouse.hu

KAPCSOLAT
Németh Zoltán László

+36 70 500

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

villa

Belső terület

400 m²

Telek terület

2000 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

7+2 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Erkély

14 m²

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1880

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedett felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF