Kiadó ipari ingatlan - Budapest, IX. kerület

KIADÓ a IX. kerületben kereskedelmi, logisztikai és gyártó célra egyaránt alkalmas 505nm raktárcsarnok + iroda helyiségekkel, amely kisebb egységekre is bontható!


Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai csomópontban található Dél-Pesten, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, kiváló lokációval rendelkezik, az M0, M5 autópálya közelsége, illetve kamionforgalom és tömegközlekedés tekintetében egyaránt kiváló adottságai miatt.

Az ingatlan gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, logisztikai és gyártó ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással rendelkezik.

A csarnoképület háromfázisú villamos kapacitással rendelkezik (3*80A), amely igény esetén bővíthető. Az épület napelem hálózattal is rendelkezik.
A vízfogyasztás egyedi kvóta szerint, tűzcsap az ingatlanokhoz 100m-en belül megtalálhatóak.
Az épület fűtését BAXI kondenzációs gázkazán illetve hőszivattyú (radiátorokkal) biztosítja, amelyet az irodai egységekben Split hűtő-fűtő klíma egészít ki. A raktárcsarnokok temperált hőmérséklete télen is 8-10C°.

A könnyűszerkezetes raktárak egylégterű csarnokainak gerincmagassága 8,5m, rakodómagassága 7,2m.
A raktárcsarnok Hörmann ipari kapuja 3*3,2m méretű. A bérleményben irodarészek, bemutatótér, raktár vagy műhely igény szerint működtethető.

A területen nagyobb raktrárépület is bérelhető, melynek hasznos alapterülete 2243m2, ahol az irodarészek méretei és funkciói szerint (tárgyaló, irodák, bemutatótermek, szelektív hulladéktároló, kazánház, stb.) praktikusan kialakított, a munkaügyi elvárásoknak és az alkalmazottak kényelmének (öltözők és zuhanyzók, a közösségi terekben külön konyhák és étkező) megfelelően, igény szerint osztható.

A bérlemények bérleti díja átlagosan: 7 EUR/nm/hó. Pontos kalkulációt, igényeknek megfelelően készítjük el!

További információkért, kérem keressen az elérhetőségek egyikén!