Kiadó új építésű ház - Szentendre

Please scroll down to find the English version.

Kiadó Panorámás Luxus Otthon Szentendrén – Modern technológia és lenyűgöző panoráma!

Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Gomba utcában kínálunk kiadásra egy új építésű, örökpanorámás prémium minőségű otthont, amely nettó 122 m² lakótérrel, 45 m²-es terasszal és 789 m²-es telekkel rendelkezik.

Kiemelkedő műszaki tartalom

Falazat és szigetelés

-30 cm Ytong falazat, monolit vasbeton födém
-Homlokzat: 15 cm grafitos EPS szigetelés
-Tető: 30 cm ásványgyapot szigetelés
-Padló: 10 cm lépésálló szigetelés

Nyílászárók

-Háromrétegű üvegezésű, 7 légkamrás műanyag ablakok
-Elektromos redőnyök minden ablakon

Energiatakarékos megoldások

-Panasonic 12 kW-os hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és
mennyezethűtést
-Wolf hőszivattyús szellőztető rendszer a tiszta levegőért és megfelelő
páratartalomért
-11 kW-os napelemrendszer Huawei inverterrel az alacsony rezsiért
-Beépített vízlágyító a hosszabb élettartamú háztartási gépekért

Okosotthon funkciók

A Loxone rendszerrel tabletről vezérelhetők:

-Fűtés, hűtés, szellőztetés
-Árnyékolás és világítás
-Kamerarendszer, riasztó, öntözőrendszer
-Időjárásállomás integráció

Prémium anyagok és felszereltség

-Burkolatok: Travertin természetes mészkő a padlókon
-Sótégla fal led világítással a nappaliban
-Tölgyfa beltéri ajtók és lépcső
-Fürdőszoba: Laufen szaniterek, Hansgrohe csaptelepek
-Konyha: Samsung prémium gépek (indukciós főzőlap, sütő,
mikrohullámú sütő, 12 terítékes mosogatógép, hűtő)

Terasz: Wellis jakuzzi az elvehetetlen panoráma élvezetéhez

Kert és garázs

-Öntözőrendszerrel gondozott kert
-Térkövezett kocsibeálló, amelyhez 2 autó számára garázs is épül,
elektromos autótöltési lehetőségekkel

Nézze meg az ingatlanról készült viedónkat is!

Hosszútávú 5 éves bérleti szerződés esetén az ingatlan megvesárolható a bérleti díj vételárba történő beszámításával.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!


Luxury Home for Rent in Szentendre – Modern Technology and Stunning Panorama!

Located in one of Szentendre`s most desirable areas, Gomba Street, this newly built premium-quality home offers a net living space of 122 m², a 45 m² terrace, and a 789 m² plot.

Outstanding Technical Features

Structure and Insulation

-30 cm Ytong walls with monolithic reinforced concrete ceiling
-Façade: 15 cm graphite EPS insulation
-Roof: 30 cm mineral wool insulation
-Floor: 10 cm load-bearing insulation

Windows and Doors

-Triple-glazed, 7-chamber plastic windows
-Electric shutters on all windows

Energy-Efficient Solutions

-Panasonic 12 kW heat pump for underfloor heating and ceiling
cooling
-Wolf heat pump ventilation system for clean air and optimal humidity
-11 kW solar panel system with Huawei inverter for reduced energy
costs
-Built-in water softener to extend the lifespan of household appliances

Smart Home Features

The Loxone system enables tablet-controlled management of:

-Heating, cooling, and ventilation
-Shading and lighting
-Camera system, alarm, and irrigation system
-Weather station integration

Premium Materials and Equipment

-Flooring: Travertine natural limestone
-Living Room: Himalayan salt brick wall with LED lighting
-Interior Doors and Stairs: Made of oak wood
-Bathroom: Laufen sanitary ware and Hansgrohe faucets
-Kitchen: Samsung premium appliances (induction hob, oven,
microwave, 12-place dishwasher, and refrigerator)

Terrace: Equipped with a Wellis jacuzzi to enjoy the breathtaking, unobstructed panorama.

Garden and Garage

-Landscaped garden with irrigation system
-Paved driveway leading to a 2-car garage under construction, with
electric vehicle charging options

Check out our video tour of the property!

Option to purchase: With a 5-year long-term lease agreement, the rental fees can be deducted from the purchase price.

Interested? Contact us for more details!