Eladó ház - Komárom

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KOMÁROM-KOPPÁNYMONOSTOR FREKVENTÁLT RÉSZÉN
Komárom-Koppánymonostor egyik legkeresettebb, mégis csendes és nyugodt részén kínálunk megvételre egy két szintes, 280 m² alapterületű családi házat, amely egy 1.387 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2004-ben épült minőségi anyagok felhasználásával, kialakítása pedig ideális akár két generáció együttélésére is.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
• Alapterület: 140 m² szintenként, összesen 280 m²
• Telek mérete: 1.387 m²
• Szobák száma: 5
• Fürdőszobák:
Földszinten: külön WC és külön zuhanyzós mosdó
Emeleten: kádas fürdőszoba

• Konyhák száma: 2 – mindkettő teljesen felszerelt (sütő, főzőlap, hűtő)
• Garázs: 50 m², alatta további 50 m²-es helyiség, amely nyári konyhának, wellness-részlegnek (szauna, jacuzzi stb.) vagy egyéb célra is kialakítható
• Nappali: 40 m²-es, déli tájolású, rendkívül világos és tágas
• Nyílászárók: fa szerkezetű, kétrétegű üvegezéssel minden helyiségben
• Fűtés:
Vaillant atmoVIT combi gázkazán (radiátor + padlófűtés)
Két szinten egy-egy cserépkályha a kellemes hangulatért és kiegészítő fűtésért

• Fúrt kút: A telken található, öntözőrendszer vagy akár egy későbbi medence vízellátására is használható
• Mediterrán jellegű dizájn: A ház homlokzata meleg, sárgás árnyalatú vakolatot kapott, amely a rusztikus és mediterrán építészeti stílusokra emlékeztet.
• Terméskő díszítés: Az épület alsó részén és a bejárat környékén dekoratív terméskő burkolat található, amely természetes és prémium érzetet kelt. Ez az anyag nemcsak esztétikus, hanem időtálló és ellenáll az időjárási hatásoknak is.
• Terrakotta színű cseréptető: A tető klasszikus, időtálló fazsindelyes vagy kerámia cserépfedéssel készült, amely harmonizál a homlokzat földszínekre építő árnyalataival.

A KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Koppánymonostor Komárom egyik dinamikusan fejlődő városrésze, amely természetközeli környezetet biztosít, miközben kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.
• Komárom belvárosa néhány percen belül elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel
• Az 1-es főút és az M1-es autópálya közelsége gyors eljutást biztosít Tatabánya, Győr vagy Budapest irányába
• A Komáromi Ipari Park közelsége miatt befektetési szempontból is kedvező választás
• A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók
• A Duna-part közelsége kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri programokra és kikapcsolódásra

ÁR: 135.000.000 Ft

MEGTEKINTÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ:

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben tágas, jól felszerelt otthont keres nyugodt, de jól megközelíthető környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

???? Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015